For sale is a detached bungalow built in 1966 with approximately 105 m² of living space on an attractive plot of around 600 m². The property is in need of extensive renovation and offers a variety of design options – from a complete gut renovation to a total demolition and subsequent new construction. The bungalow has a total of four rooms and boasts a functional layout. The existing structure is ideally suited for implementing individual living concepts, provided the building is to be preserved. Technically, the house no longer meets current standards for amenities and energy efficiency. A comprehensive modernization is therefore necessary to bring it up to current living standards. Alternatively, the plot offers excellent conditions for new construction – here you have the opportunity to realize your new home entirely according to modern ideas. The plot itself is pleasantly sized and offers diverse possibilities for landscaping the outdoor area – whether as a play and relaxation area for families, a garden paradise for hobby gardeners, or a stylish retreat in nature. The location boasts excellent connections to local infrastructure and a quiet, established residential area. In conclusion, this property appeals to buyers seeking a project with development potential – whether through comprehensive renovation or new construction. Those willing to invest time, ideas, and resources can create a truly unique home here. A right of way, access, and utility easement will be registered for the property behind it. Interested? Schedule a viewing appointment and see for yourself the many possibilities this property offers.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.7.2035. Endenergiebedarf beträgt 278.54 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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