Welcome to this attractive apartment in a sought-after city location near Savignyplatz! This apartment offers plenty of potential for individual design. Located on the raised ground floor of a well-maintained apartment building, it boasts approximately 82 square meters of living space and three rooms. This provides the future owner with an ideal foundation for realizing modern living concepts according to their own vision. High ceilings create a pleasantly spacious feel and lend the apartment a sophisticated character. The floor plan impresses with its clear layout: all rooms are easily accessible from the central hallway. The bright living room, thanks to its orientation towards a quiet side street, is flooded with natural light and has a very inviting atmosphere. Two further rooms offer flexible usage options, whether as bedrooms, offices, or guest rooms. The kitchen is separate and features a window, guaranteeing natural light and ventilation. Here you can use the existing fitted kitchen or install a modern fitted kitchen to your own specifications – the connections and floor space offer ideal conditions for this. The bathroom is tastefully designed, spacious, and equipped with a bathtub and a window. This apartment offers buyers complete freedom in terms of furnishing and design. The outstanding location is a major highlight: the popular Savignyplatz is just steps away. This provides excellent access to public transportation and easy access to shops, restaurants, cafes, and cultural attractions. The vibrant neighborhood combines urban living with a wide range of leisure and entertainment options right on your doorstep. A cellar compartment offers additional convenience and ample storage space. The common areas are well-maintained. Whether as a new home for couples, small families, or as a stylish city apartment – this apartment offers a variety of possibilities. Take advantage of the potential of this beautiful apartment to create your own individual living concept near Savignyplatz. We encourage you to arrange a viewing appointment and experience this attractive property in a central location for yourself.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.4.2028. Endenergieverbrauch beträgt 138.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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