- ca. 185 m² Living Space
- ca. 775 m² Land area
- 7 Rooms
- 598.000 EUR Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
26133887
Condition of property
Demolition property
Bathrooms
2
Year of construction
1965
Bedrooms
5
Commission
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energy information
Scale
Energy efficiency class
H
Final energy demand
420,60 kWh/m²a
Energy Certificate
Energy demand certificate
Energy certificate valid until
04.05.2035
Year of construction according to energy certificate
1965
Energy Source
Oil
Power Source
Oil
Property description
Dieses ca. 1965 erbaute Ein- bis Zweifamilienhaus präsentiert sich mit einer Wohnfläche von etwa 185 m² auf einem großzügigen Grundstück von rund 775 m². Als Fertig-Haus erbaut, befindet sich die Immobilie aktuell im Zustand eines sanierungsbedürftigen-oder Abrissobjekts und eröffnet neue Möglichkeiten für Interessenten mit klaren Vorstellungen und der Bereitschaft, baulich und gestalterisch selbst aktiv zu werden.
Das Haus verfügt insgesamt über sieben Zimmer, sodass genügend Raum für verschiedene Wohnkonzepte geboten wird. Die Anzahl der Schlafzimmer liegt bei fünf, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten schafft, beispielsweise als geräumiges Zuhause für größere Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Realisierung individueller Wohn- und Arbeitsbereiche. Zwei Badezimmer sind vorhanden.
Die Grundstücksfläche von rund 775 m² bietet viel Platz im Außenbereich. Hier finden sich zahlreiche Gestaltungsoptionen, sei es für einen Garten, Erholungsbereiche oder Spielflächen. Die Größe des Grundstücks ermöglicht zusätzliche Nutzungen, die auf die jeweiligen Bedürfnisse der Bewohner zugeschnitten werden können.
Das Haus ist mit einer Zentralheizung auf Ölbasis ausgestattet. Diese Heizungsart gewährleistet eine gleichmäßige Wärmeversorgung aller Wohnbereiche. Aufgrund des Baujahrs und des objektbezogenen Zustandes sollte die technische Ausstattung eingehend geprüft und erneuert werden, um den heutigen Ansprüchen an Wohnkomfort und Energieeffizienz zu entsprechen.
Eine große Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Autos und Fahrräder.
Das Baujahr 1965 spiegelt sich in der Architektur und Struktur wider. Die angebotene Immobilie eignet sich insbesondere für Käufer, die ein großzügiges Grundstück zu schätzen wissen und bereit sind, ein Objekt mit individuellem Charakter neu zu gestalten oder durch einen Neubau zu ersetzen.
Gerne beantworten wir Ihre Fragen und laden Sie zu einer Besichtigung vor Ort ein, damit Sie sich persönlich von den Möglichkeiten überzeugen können, die dieses Haus und das dazugehörige Grundstück bieten.
Location: Bensheim
Location description
Die Stadt Bensheim besitzt eine sehr gute Infrastruktur und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort und in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Pkw erreichbar.
Eine Sehenswürdigkeit ist die Altstadt mit ihren schönen Fachwerkhäusern und dem historischen Marktplatz, wo von Mittwochs bis Samstag Markt abgehalten wird und täglich frische Produkte aus der Region angeboten werden.
Von hier aus lassen sich herrliche Spaziergänge oder ausgedehnte Wanderungen in die Weinberge und in den Naherholungsraum Odenwald unternehmen. Durch die direkte Anbindung an die A5 und A67 erreicht man die Metropolstädte Frankfurt, Darmstadt, Heidelberg und Mannheim sowie den internationalen Flughafen Frankfurt/Main in ca. 30 bis 40 Minuten mit dem Pkw.
Features
- Parkettboden *
- 2 Einbauküchen *
- Doppelgarage mit elektr. Tor *
64625 BENSHEIM
Großzügiges Grundstück mit Haus für neue Wohnideen!ca. 185 m² • 7 Rooms • 598.000 EUR
Provider
- Margot-Elaine Wolf-Schneider
- Shop Bensheim
- Promenadenstraße 16
- 64625 Bensheim
