- ca. 57 m² Living Space
- 2.5 Rooms
- 119.000 EUR Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
26093063
House type
Apartment
Parking space
1 x Garage
Bathrooms
1
Year of construction
1973
Bedrooms
1
Commission
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energy information
Scale
Energy efficiency class
E
Final energy consumption
137,00 kWh/m²a
Energy Certificate
Energy consumption certificate
Energy certificate valid until
24.03.2030
Year of construction according to energy certificate
1973
Energy Source
Light natural gas
Property description
Das im Jahr 1973 errichtete Mehrfamilienhaus mit insgesamt 39 Wohneinheiten präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 57 m² und umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein offen gestaltetes Esszimmer, eine separate Küche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und WC.
Der Balkon bietet einen schönen Blick ins Grüne und lädt dazu ein, die ruhige Umgebung in entspannter Atmosphäre zu genießen.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Eine Garage gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für komfortable Parkmöglichkeiten. Die gesamte Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 75 m².
Beheizt wird das Gebäude über eine Erdgas-Zentralheizung.
Sowohl die Küchenzeile mit Einbaugeräten als auch die komplette Einrichtung inklusive Inventar können gegen eine Ablöse übernommen werden.
Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Herrn Erwin Eberhardt, selbstständiger Immobilienmakler bei VON POLL IMMOBILIEN Bayreuth, telefonisch unter 0921 73 01 848 oder per E-Mail unter [email protected].
Location: Bischofsgrün - Bischofsgrün
Location description
Die über 1.900 Einwohner zählende Gemeinde Bischofsgrün liegt eingebettet im Naturpark Fichtelgebirge und überzeugt durch ihre reizvolle Lage sowie eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine hausärztliche und zahnärztliche Versorgung befinden sich direkt im Ort. Dank der guten Anbindung an die Bundesstraße B303 und die Autobahn A9 ist die Universitätsstadt Bayreuth in rund 30 Minuten bequem erreichbar.
Die Region bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beliebte Ausflugsziele wie der Asenturm auf dem Ochsenkopf, die Weißmainquelle oder der Fichtelsee laden zu jeder Jahreszeit zu Aktivitäten in der Natur ein. Darüber hinaus sorgen zahlreiche Gastwirtschaften und Biergärten für kulinarische Abwechslung. Ein weit verzweigtes Netz gut ausgebauter Wander- und Radwege macht das Fichtelgebirge zu einem attraktiven Ziel für Natur- und Sportbegeisterte.
Features
- Aufteilung Eigentumswohnung:
- großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Esszimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne und WC
- Extras:
- Garage
- Kellerabteil
- Erdgas-Zentralheizung (Austausch 2006)
Miscellaneous
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Floor Plan