Nestled in the heart of the thriving East Westphalia-Lippe economic region, this unique office space is Germany's first Science-to-Business Center. This impressive property, meeting the highest standards of modern workplaces, combines cutting-edge technology with outstanding infrastructure and is specifically designed to foster collaboration between academia and industry. The office space comprises a total of 372 m², offering flexible layouts to accommodate a wide range of uses. Whether you prefer open-plan concepts or traditional office layouts, the possibilities are virtually limitless. Generous windows flood the space with natural light, creating a pleasant working atmosphere and reducing energy consumption. The property's strategically advantageous location also guarantees optimal accessibility. Excellent public transport connections ensure a stress-free commute for employees. Ample parking is also available, significantly enhancing convenience. Inside, you'll find state-of-the-art amenities. Extensive modernization measures were implemented in 2024, including the installation of an energy-efficient climate control system. These measures not only ensure smooth operations but also support sustainable development initiatives and reduce the environmental footprint of your business. The building itself offers lounges for relaxation as well as conference rooms equipped with state-of-the-art presentation technology, ideal for meetings or events. Another highlight is the regular networking events organized exclusively for tenants. These provide an excellent platform for exchanging innovative ideas and making valuable contacts – a crucial advantage in the dynamic world of automation. Furthermore, the building's security is guaranteed by a comprehensive access control system operating 24/7, offering you and your employees a high level of safety. This office space is an ideal choice for companies operating in the field of industrial automation and seeking an inspiring environment to take their business to the next level. Schedule a viewing today and see for yourself the diverse opportunities this property has to offer. We are happy to provide further information or arrange an appointment. Take advantage of this unique opportunity to become part of a future-oriented and dynamic environment.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.5.2035. Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 21.00 kwh/(m²*a). Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 7.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.

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