Your new home in Wachtberg-Pech! Situated on a sunny, 765 m² plot, this property, built in 1969, offers approximately 185 m² of living space, providing ample room for your entire family. The heart of the house is the large, open-plan living area on the ground floor. Exposed wooden beams and a stylish fireplace lend the room a warm, inviting ambiance. Large windows offer direct views of the surrounding greenery and flood the entire living space with natural light. The open layout of the house impresses with its clean lines and offers versatile living options. A total of six generously sized rooms, two bathrooms, and a guest WC complete the picture. The attic is accessible via a solid staircase and offers further development potential. The partially finished basement was completely modernized in 2019 for comfortable living space. It's ideal for guests, children, or as a home office. The property's beautiful garden is secluded and surrounded by lush greenery. Several sunny seating areas invite you to relax. A spacious double garage and two additional parking spaces directly at the house complete this exceptional offer. Please note the information under "Features." Let yourself be captivated by this unique property during a viewing and arrange an appointment.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.3.2035. Endenergiebedarf beträgt 201.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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