This charming ground-floor apartment in Dornumersiel combines modern living comfort with a natural setting. Located in a well-maintained apartment building, the apartment has undergone extensive renovations over the past eight years and now boasts the latest technical and design standards. The approximately 40 m² apartment welcomes you with a spacious living and dining area, complete with a modern fitted kitchen, and offers plenty of room to relax thanks to its clever layout. A separate bedroom and a bathroom with a shower ensure maximum comfort. A practical pantry complements the living space. A particular highlight is the beautiful, barrier-free terrace, which invites you to unwind with its unobstructed views of the canal and the adjacent fields. Access is via a ramp, making the apartment ideal for people with limited mobility. A private parking space directly in front of the apartment completes the offering. A separate cellar room provides additional storage space. The apartment is handed over fully furnished. Should the furniture not be needed, the buyer is free to sell or remove it at their own discretion. Another advantage is the energy supply: the apartment is connected to a modern biogas plant in the immediate vicinity and thus benefits from a future-proof, sustainable energy source. This ground-floor apartment impresses not only with its features and virtually barrier-free design, but also with its location close to nature yet central in Dornumersiel. Whether as a permanent residence, holiday home, or investment property – here you are investing in quality, comfort, and an environment with high recreational value.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 31.8.2028. Endenergieverbrauch beträgt 66.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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