This energy-efficient A+ semi-detached house, built at the end of 2023, offers ample space for the whole family and a home office on a generous living area of approximately 151 m². With a total of six rooms, including five well-proportioned bedrooms and two modern bathrooms, this property is an ideal place to live and feel at home. Situated on a south-facing plot of approximately 321 m², the property is located on a quiet ring road with pleasant neighbors, guaranteeing a high quality of life. Excellent transport links ensure that all important destinations can be reached quickly and easily, while maintaining a peaceful living atmosphere. The property boasts an open-plan kitchen, living, and dining area, flooded with natural light through floor-to-ceiling sliding patio doors, creating a spacious feel. The attractive fitted kitchen with breakfast bar is equipped with brand-name appliances and invites you to cook and eat together. Electric roller shutters and blinds provide additional comfort and privacy. A particular highlight is the spacious south-facing terrace with an adjoining garden, where you can watch your children play and enjoy fantastic views of the surrounding countryside. A double garage with an electric door offers ample space for two vehicles and is already equipped with a wallbox for charging electric vehicles, ensuring energy efficiency and catering to environmentally conscious residents. The outdoor area includes an underground cistern in the garden, contributing to a sustainable water supply and providing additional amenities for gardening enthusiasts. The property is not only aesthetically pleasing but also ecologically sound. In summary, this semi-detached house offers an excellent combination of contemporary living style and an attractive location with fantastic views. The practical layout, modern amenities, and comfortable outdoor space make this property an attractive option for families and couples who value quality and a pleasant living environment. Arrange a viewing appointment today and see for yourself the many advantages this wonderful home offers.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.12.2033. Endenergiebedarf beträgt 16.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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