Welcome to a unique commercial unit that impresses with its prestigious premises and prime location. This high-quality renovated property offers you and your company a stylish ambiance in the heart of the city. Highlights of the commercial unit: - Approx. 217 m² of space - Generous floor plan for versatile use - 5 rooms - Ideal as office or practice space - 2 bathrooms - Comfortable amenities for employees and clients - Large kitchenette - Inviting break area with a welcoming atmosphere - Barrier-free access via elevator - Convenient access for all - Prestigious space - Perfect for discerning businesses - First occupancy after complete renovation - State-of-the-art fixtures and high-quality materials - Central downtown location - Maximum visibility and excellent accessibility - View of the market square - A unique working environment with urban flair. This commercial unit combines modern working with an exclusive location. Let yourself be captivated by the special atmosphere and experience a property that will inspire you and your clients. Contact us for a personal viewing.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.