A marvel of space inside, low-maintenance outside – this modern townhouse, built in 2013, offers ample room for a family seeking a beautiful, comfortable retreat amidst the hustle and bustle of everyday life. It's a place to relax and move into, ready to be occupied immediately. The charming gable above the front door, the dark window frames, and the front door itself hint at the high-quality features that await you inside. The entrance hall is stylishly designed with large-format tiles, Hamburg-style baseboards, white panel doors, a practical built-in wardrobe, and a staircase with solid wood steps. From here, you enter the bright living and dining area, which is combined with an open-plan kitchen, creating a seamless living space. The modern fitted kitchen features white, handleless fronts and an induction cooktop. An oven and microwave are integrated into the opposite wall unit. Generous storage and work surfaces complete the spacious kitchen, ensuring everything has its place and efficient workflow. The living and dining area opens onto the sunny south-facing terrace through floor-to-ceiling doors. A high-quality glass roof allows for year-round use, and an additional awning can be extended as needed to provide pleasant shade. The small plot is attractively landscaped and designed for minimal maintenance, requiring no further upkeep so you can fully enjoy your evenings. A shower room with natural light and a storage room under the stairs complete the ground floor. Upstairs, there are three equally sized, well-proportioned rooms. The two children's bedrooms facing the garden benefit from a second gable, which, with its large windows and generous ceiling height, creates a pleasant sense of space. The master bedroom is brightly lit by a large skylight. All living areas feature high-quality hardwood parquet flooring and underfloor heating, lending the rooms a cozy atmosphere. The full bathroom boasts a freestanding bathtub, a walk-in rain shower, and premium fixtures. The contemporary design is further emphasized by the large-format floor tiles. Continuing up the stairwell, you reach the converted attic. Here you'll find a utility room with connections for a washing machine and dryer, which also houses the building's technical systems. In addition to gas heating, solar thermal energy supports hot water production. There's also a finished attic studio, illuminated by a large skylight. This charming room, with its ceiling reaching to the roof ridge, is ideal for flexible use as a guest room or home office, depending on your individual needs. Plenty of space for the whole family – welcome to your new home.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.8.2035. Endenergieverbrauch beträgt 41.46 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013. Die Energieeffizienzklasse ist A.

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