Spacious multi-family home offering comfortable living for all generations or suitable for rental. This modernized and well-maintained multi-family home, built in 1920, boasts a generous living area of approximately 280 m² and a plot size of approximately 170 m². Spread across three apartments, the house offers a total of nine rooms, including three spacious bedrooms and three modern bathrooms. Thanks to comprehensive modernization and renovation work carried out in 2007 and 2010, including the roof, the property is in a contemporary and well-maintained condition. Key modernizations included the renewal of the heating system, electrical wiring, windows, and flooring in 2007, as well as roof renovation in 2010. Heating is provided centrally via a modern central heating system, ensuring a comfortable living environment. The quality of the fixtures and fittings is standard, offering a variety of design options for future residents in each apartment. Each of the three separate apartments features a modern bathroom with natural light. Some of these bathrooms feature a walk-in shower, further enhancing their usability and comfort. Laminate flooring in the living areas and attractive tiles in the bathrooms create a pleasant atmosphere and easy-to-clean surfaces. Each apartment also has its own guest toilet. Practical roller shutters on numerous windows provide flexible privacy and sun protection. All apartments are accessible separately via the well-maintained stairwell, offering diverse usage options – whether for personal use, partial rental, or as a multi-generational home. The building is situated in a quiet location, yet central enough to allow easy walking access to all essential shops. Public transportation is readily available, providing convenient access to both the city center and surrounding neighborhoods. Ample public parking is available nearby. This traditional apartment building, with its spacious layout and modern amenities, offers a variety of living and usage concepts. We would be happy to provide you with further information and arrange a viewing appointment. See for yourself the qualities of this property and discover the many possibilities that this modernized and well-maintained house offers.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.10.2035. Endenergiebedarf beträgt 203.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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