This stylish villa, built in 1936, combines timeless architecture, modern technology, and an exceptionally spacious living experience. With approximately 344 m² of living space, the property offers eleven rooms, including five bedrooms, two luxuriously appointed bathrooms, and two separate WCs – ideal for sophisticated living with family, guests, or working from home. The house has been extensively modernized in recent years and is now in excellent condition. An energy-efficient heat pump, triple glazing, complete insulation, air conditioning, fiber optic connection, and a solar system underscore the high technical standards and ensure an energy efficiency rating of B. The villa has a full basement, providing approximately 67 m² of additional usable space for technical equipment, utility rooms, and storage. The approximately 1,659 m² grounds are landscaped like a park and, thanks to their sheltered location on the edge of the forest, offer maximum privacy. Several terraces, a well-maintained garden, and a swimming pool create an exclusive living environment with a special ambiance. A detached double garage with an electric door, a double carport, and additional outdoor parking spaces on the property offer room for up to four vehicles. A rare opportunity in a central yet quiet location in Vaals – perfect for lovers of classic elegance with modern comfort.

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