Ihr Immobilienmakler für Wildeshausen und Umgebung
Wildeshausen liegt im Westen Niedersachsens im Landkreis Oldenburg und gilt als anerkannte „Kreisstadt im Grünen“. Eingebettet in die abwechslungsreiche Naturlandschaft des Naturparks Wildeshauser Geest verbindet die Stadt naturnahes Wohnen mit einer gut entwickelten städtischen Struktur. Historische Bauwerke, großzügige Grünflächen und ein lebendiges Stadtzentrum prägen das Bild von Wildeshausen und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie planen oder in Wildeshausen eine passende Wohnung beziehungsweise ein Haus kaufen möchten, stehen wir Ihnen als zuverlässiger Immobilienmakler in Wildeshausen gerne zur Seite. Wir begleiten Eigentümerinnen und Eigentümer, Käuferinnen und Käufer sowie Investoren mit regionaler Marktkenntnis, Erfahrung und einem klaren Blick für Lage- und Wertpotenziale – transparent, diskret und professionell.
Wildeshausen – Leben im Naturpark mit urbanem Komfort
Wildeshausen ist bekannt für seine Nähe zur Natur und seine hohe Wohn- und Freizeitqualität. Die Wildeshauser Geest mit ihren Heideflächen, Flusslandschaften und Rad- und Wanderwegen bietet vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Gleichzeitig verfügt die Stadt über eine gut ausgebaute Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und kulturellen Einrichtungen.
Historische Sehenswürdigkeiten wie die Alexanderkirche, das historische Rathaus sowie zahlreiche denkmalgeschützte Gebäude verleihen Wildeshausen einen besonderen Charme. Die Lage zwischen Bremen und Oldenburg macht die Stadt zudem für Berufspendler attraktiv.
Aktueller Immobilienmarkt in Wildeshausen
Der Immobilienmarkt in Wildeshausen zeigt sich stabil und nachfrageorientiert. Besonders gefragt sind Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften in ruhigen Wohnlagen, moderne Reihenhäuser sowie Eigentumswohnungen in zentrumsnahen Bereichen. Auch Bestandsimmobilien mit Modernisierungspotenzial stoßen auf reges Interesse – abhängig von Lage, Grundstücksgröße und energetischem Zustand.
Wir beobachten als Immobilienmakler in Wildeshausen fortlaufend Preisentwicklungen, Angebotsstrukturen und Käuferprofile. Diese Marktkenntnis bildet die Grundlage für realistische Bewertungen und eine zielgerichtete Vermarktung.
Beliebte Wohngegenden in Wildeshausen
Wildeshausen bietet Wohnlagen mit sehr unterschiedlichen Profilen – von zentralen Quartieren mit kurzen Wegen bis zu ruhigen, naturnahen Wohngebieten am Stadtrand. Die Mikrolage entscheidet häufig über Preis und Nachfrage: Wohnruhe, Nähe zur Innenstadt, Schul- und Nahversorgungsanbindung sowie der Bezug zur Natur spielen eine zentrale Rolle. Nachfolgend finden Sie fünf besonders gefragte Wohngegenden.
Wildeshausen – Innenstadt
- Charakter: Zentral, lebendig und historisch geprägt.
- Typische Immobilien: Eigentumswohnungen, sanierte Bestandsobjekte, vereinzelt Stadthäuser.
- Preisniveau: Mittelhoch – bei gepflegten Objekten und ruhigen Seitenstraßen höher.
- Freizeitwert: Hoch – kurze Wege zu Gastronomie, Einkauf und Kultur.
- Zielgruppe: Paare, Singles, Kapitalanleger, Eigennutzer mit Wunsch nach Zentrumsnähe.
- Top-Lagen-Highlight: Mikrolagen rund um den Stadtwall und in der Nähe der Alexanderkirche mit historischem Umfeld.
Wildeshausen – Nordwohlde
- Charakter: Ruhig, grün und familienfreundlich.
- Typische Immobilien: Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser.
- Preisniveau: Mittleres bis mittelhohes Segment.
- Freizeitwert: Hoch – Grünflächen und kurze Wege in die Natur.
- Zielgruppe: Familien, Eigennutzer mit Gartenwunsch.
- Top-Lagen-Highlight: Wohnlagen mit direktem Bezug zur Wildeshauser Geest und ruhigen Straßenprofilen.
Wildeshausen – Aumühle
- Charakter: Stadtnah und dennoch ruhig gelegen.
- Typische Immobilien: Einfamilienhäuser, Bestandsobjekte mit Garten.
- Preisniveau: Mittleres Segment – abhängig von Grundstück und Zustand.
- Freizeitwert: Hoch – Nähe zu Grün- und Erholungsflächen.
- Zielgruppe: Familien, Berufspendler, Eigennutzer.
- Top-Lagen-Highlight: Ruhige Wohnstraßen mit schneller Erreichbarkeit der Innenstadt.
Wildeshausen – Westertor
- Charakter: Gewachsenes Wohngebiet mit guter Alltagstauglichkeit.
- Typische Immobilien: Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen.
- Preisniveau: Mittleres Segment.
- Freizeitwert: Gut – Grünflächen und Sportangebote im Umfeld.
- Zielgruppe: Familien, Paare, Eigennutzer.
- Top-Lagen-Highlight: Wohnlagen mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Sportanlagen.
Wildeshausen – Lüerte / Umland
- Charakter: Ländlich geprägt, ruhig und naturnah.
- Typische Immobilien: Einfamilienhäuser, größere Grundstücke, vereinzelt Resthöfe.
- Preisniveau: Mittleres Segment – attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis.
- Freizeitwert: Sehr hoch – unmittelbare Nähe zur Natur.
- Zielgruppe: Ruhesuchende, Familien, Eigennutzer mit Platzbedarf.
- Top-Lagen-Highlight: Wohnlagen mit Blick in die offene Geestlandschaft und schneller Anbindung an die Stadt.
Marktbericht Wildeshausen
Der Marktbericht bietet fundierte Einblicke in Preisniveaus, Angebotsentwicklungen und Nachfrageverhalten in Wildeshausen und der Region Oldenburger Land.
Marktbericht ansehenImmobilienangebote in Wildeshausen
Als Immobilienmakler in Wildeshausen unterstützen wir Sie dabei, aktuelle Immobilienangebote realistisch einzuordnen und die passende Immobilie zu finden – unter Berücksichtigung von Lagequalität, Zustand, Energieeffizienz und Marktumfeld.
VON POLL IMMOBILIEN – Ihr Partner in Wildeshausen
Die selbstständigen Immobilienmakler von VON POLL IMMOBILIEN begleiten Sie in Wildeshausen persönlich, diskret und mit fundierter regionaler Marktkenntnis. Ob Sie eine Wohnung kaufen, ein Haus kaufen, Ihre Immobilie verkaufen oder den Marktwert ermitteln möchten – wir unterstützen Sie zuverlässig von der ersten Einschätzung bis zum erfolgreichen Abschluss.
Für Sie in den besten Lagen – Ihr kompetenter Immobilienmakler in Wildeshausen berät Sie gern!
Auszeichnungen
SZ-Institut: Innovativste Unternehmen 2025
VON POLL IMMOBILIEN erhält vom SZ-Institut – aus dem Hause der renommierten Süddeutschen Zeitung – die Auszeichnung „Innovativste Unternehmen 2025“. Dabei ist der Premiummakler mit Hauptsitz in Frankfurt am Main der einzige Vertreter aus der Maklerbranche, der es überhaupt in das Ranking der innovativsten Unternehmen Deutschlands geschafft hat.
F.A.Z.-Institut "Deutschlands digitale Vorreiter 2025"
Nicht erst seit der Pandemie ist deutlich geworden, wie essenziell die Digitalisierung für die Wirtschaft ist. Sie betrifft mittlerweile alle Branchen und reicht weit über klassische IT-Unternehmen hinaus. Selbst kleine sowie mittelständische Unternehmen kommen kaum noch ohne eine leistungsfähige digitale Infrastruktur aus. Doch um als „Digitaler Vorreiter“ zu gelten, reicht die bloße Existenz digitaler Infrastrukturen nicht aus. Ein Unternehmen muss als innovativ, digital führend, wirtschaftlich erfolgreich und zudem als attraktiver Arbeitgeber wahrgenommen werden. Schließlich erfordert die Digitalisierung qualifizierte Fachkräfte – und diese bevorzugen Arbeitgeber, die ihnen gute Arbeitsbedingungen und Entwicklungsmöglichkeiten bieten. Vor diesem Hintergrund analysiert und bewertet die Studie „Deutschlands digitale Vorreiter 2025“ die Daten eines Social Media Monitorings. Das Social Media Monitoring untersucht die Themengebiete Digitalisierung, Innovation, Wirtschaftlichkeit und Arbeitgeber.
ImmoScout24 Gold-Partner
Wir sind stolz darauf, als Gold-Partner von ImmoScout24 ausgezeichnet zu sein. Dieses Siegel steht für unsere herausragende Qualität und Zuverlässigkeit im Immobilienbereich. Als Gold-Partner profitieren wir von exklusiven Vorteilen wie bevorzugter Platzierung und speziellen Marketingtools, die uns ermöglichen, Ihre Immobilie schneller und effektiver zu vermarkten. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und unser Engagement für Ihren Erfolg.
![$share_bar[2]->subtitle](https://cdn.von-poll.com/public/images/icons/icon-mail.svg){kind=icon}
