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In einem ruhigen und gepflegten Vier-Parteien-Haus in der begehrten Siegener Oberstadt erwartet Sie diese außergewöhnliche Maisonettewohnung mit hochwertiger Ausstattung und besonderem Charme. Auf zwei Ebenen vereint sie Großzügigkeit, Privatsphäre und ein stilvolles Ambiente – perfekt für alle, die das Besondere suchen.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen lassen viel Licht in die Räume und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Kombination aus modernen Fliesen in Holzoptik und einer angenehmen Fußbodenheizung sorgt dabei für ein behagliches Wohngefühl in jedem Bereich.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei stilvolle Bäder sowie ein Gäste-WC. Im Erdgeschoss befindet sich ein modernes Duschbad mit großzügiger Dusche, im Obergeschoss ein komfortables Bad mit Badewanne.

Ein echtes Highlight dieser Wohnung sind die beiden Terrassen: Die große Sonnenterrasse lädt zum Entspannen, Verweilen und geselligen Beisammensein ein, während die kleinere, geschützte Terrasse hinter dem Haus Raum für Rückzug und Ruhe bietet.

Auch technisch lässt die Ausstattung keine Wünsche offen. Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Jalousien sorgen für Komfort und Energieeffizienz. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe.

Ein separater Kellerraum mit großen Schränken bietet praktischen Stauraum. Ein zusätzlicher Raum Im Obergeschoss eignet sich Ideal als Abstellraum oder als Ankleidezimmer. Bei Bedarf können ein Stellplatz und eine Garage direkt am Haus mit angemietet werden.

Hier wohnen Sie in ruhiger Umgebung und sind dennoch in wenigen Minuten in der Innenstadt – eine perfekte Verbindung von Privatsphäre und Stadtnähe. Diese Wohnung vereint durchdachte Architektur mit hochwertiger Ausführung und bietet ein Wohngefühl, das in Siegen seinesgleichen sucht.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.3.2026. Endenergieverbrauch beträgt 14.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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