Wir freuen uns, Ihnen eine neuwertige Etagenwohnung zur Vermietung anbieten zu können, die 2020 erbaut wurde und ab dem 01.09.2025 bezugsbereit ist. Diese attraktive Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 87 m², befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus und besticht durch ihre gehobene Ausstattung sowie eine intelligente Raumaufteilung. Als Besonderheit verfügt diese lichtdurchflutetet Wohnung über zwei Balkone, die nach Nord-Ost und nach Süd-West ausgerichtet sind. Die Wohnung umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer, das Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück dieser Immobilie und lädt zu gemütlichem Beisammensein ein. Große Fensterflächen sorgen für eine hervorragende Belichtung in sämtlichen Wohnräumen und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen der Wohnung gehört ein modernes Badezimmer mit einer hochwertigen Sanitärausstattung. Es wurde besonders darauf geachtet, dass sowohl Funktionalität als auch ästhetische Ansprüche erfüllt werden. Der Wohnbereich ist mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch pflegeleicht. In der gesamten Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für ein behagliches Wohnklima. Ein überdachter KFZ-Stellplatz kann für 50 Euro monatlich zusätzlich angemietet werden. Gesucht werden zwei Mieter, die ein gesichertes und gutes Einkommen oder Bezüge nachweisen können. Wichtig ist, dass es sich um Nichtraucher handelt, da in der Wohnung nicht geraucht werden darf. Haustiere sind leider nicht erlaubt, um die hohe Qualität der Immobilie zu bewahren. Für eine erfolgreiche Anmietung bitten wir um eine Selbstauskunft, drei aktuelle Gehaltsnachweise, eine Schufa-Auskunft in gutem Zustand sowie eine Kopie Ihres Personalausweises. Diese Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer modernen Umgebung zu leben und alle Annehmlichkeiten einer neuwertigen Immobilie zu genießen. Sie vereint zeitgemäßen Komfort mit einem hohen Wohnstandard in einer attraktiven Lage.