99425 WEIMAR / OBERWEIMAR
Attraktive Doppelhaushälfte in gefragter Lage
- ca. 90 m² Wohnfläche
- ca. 500 m² Grundstück
- 4 Zimmer
- 360.000 € Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
25254118
Haustyp
Doppelhaushälfte
Zustand der Immobilie
modernisiert
Badezimmer
1
Baujahr
1938
Schlafzimmer
2
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
175,00 kWh/m²a
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Befeuerung
Gas
Energieausweis gültig bis
22.05.2035
Baujahr laut Energieausweis
1938
Heizungsart
Zentralheizung
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine kleine Doppelhaushälfte in ruhiger Siedlungslage von Oberweimar. Das Haus, welches 1938 erbaut wurde, ist in dieser Siedlung auch als GAGFA-Haus bekannt und zählt zu einer bevorzugten Wohnlage von Weimar. Die Immobilie ist eines der begehrten Eckgrundstücke, mit ca. 500 m² Grundstücksfläche und einer Wohnfläche von ca. 90 m². Durch die vollständige Unterkellerung, einer Garage und dem Spitzboden bietet diese Immobilie ca. 155 m² Nutzfläche. In den letzten Jahren hat sich das Gebiet verjüngt und die Häuser wurden modernisiert, teilweise an- und umgebaut. Auch bei diesem Haus wird es sich anbieten, nach heutigen Bedürfnissen, die Immobilie mit einem Anbau zu erweitern - je nach eigenem Bedarf und Anspruch. Mit seiner einzigartigen Mischung aus traditionellem Charakter und modernem Komfort ist dieses Einfamilienhaus eine ideale Wahl für Paare und Familien, die sowohl ein gemütliches Zuhause als auch die Nähe zur Innenstadt suchen. Für weitere Informationen stellen Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage über das Kontaktformular unter Angabe Ihrer vollständigen Daten, damit wir uns mit Ihnen in Verbindung setzen können. Ihr VON POLL Immobilien Team aus Weimar
Lage
Beschreibung
Das Siedlungshaus befindet sich in einer attraktiven und gefragten Wohngegend von Weimar. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 250 Meter entfernt und der Bahnhof Oberweimar in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Auch die Autobahn A4 ist mit dem Auto in greifbarer Nähe, was die Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden erleichtert. Die Infrastruktur in der Umgebung bietet kurze Wege zu den Dingen des täglichen Bedarfs, ebenso sind Schulen, Kindergärten und Ärzte in der näheren Umgebung vorhanden. Die Vororte Oberweimar und Ehringsdorf sind seit 1922 eingemeindet. Als Interessenvertreter werden die Bewohner von einem Ortsteilbürgermeister und einem Ortsteilrat vertreten.
Finanzierung
Grundriss
WEIMAR
Attraktive Doppelhaushälfte in gefragter Lage
ca. 90 m² • 4 Zimmer • 360.000 EUR
Anbieter
- Dominik Köhler
- Shop Weimar
- Heinrich-Heine-Straße 20
- 99423 Weimar
