Exposé
16348 WANDLITZ
Lebensqualität pur – Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Wandlitz - Grün. Ruhig. Zuhause!
450.000 EUR
Wohnfläche ca. 90 m²
Grundstück ca. 432 m²
Zimmer 3
Kaufpreis 450.000 EUR
Anbieter
  • Petra Haseloff
  • Shop Wandlitz
  • Prenzlauer Chaussee 138
  • 16348 Wandlitz
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Übersicht

Highlights

Terrasse
Gäste-WC
Einbauküche

Details

Objektnummer

25412024

Haustyp

Doppelhaushälfte

Badezimmer

1

Baujahr

2008

Schlafzimmer

2

Provision

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energieinformationen

Skala

B

Energieeffizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

66,90 kWh/m²a

Energieausweis

Verbrauchsausweis

Energieausweis gültig bis

11.08.2035

Baujahr laut Energieausweis

2008

Wesentlicher Energieträger

Erdgas leicht

Befeuerung

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine hübsche Doppelhaushälfte, die 2008 in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnsiedlung errichtet wurde. Mit ihrem eigenen Garten und einem durchdachten Grundriss bietet sie eine attraktive Alternative zur Eigentumswohnung – ideal für Paare oder die kleine Familie, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legt. Bereits im Erdgeschoss überzeugt das Haus durch einen einladenden, lichtdurchfluteten Flur, von dem aus alle Räume dieser Ebene erreichbar sind. Die solide eingerichtete Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und verfügt zusätzlich über einen gemütlichen Essplatz. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum beherbergt nicht nur das innenliegende Gäste-WC, sondern bietet auch praktischen Stauraum für Haushaltsutensilien und Vorräte. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit mit Zugang auf die Ost-Süd ausgerichtete Terrasse besticht. Eine geschlossene Buchentreppe führt direkt vom Wohnbereich ins Obergeschoss, das als privater Rückzugsort gestaltet ist: Zwei Schlafzimmer sowie ein helles Badezimmer mit Wanne und Dusche schaffen ein komfortables Wohnambiente. Über eine Auszugstreppe gelangt man in den Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Gartengrundstück ist liebevoll angelegt und mit hochwertiger Bepflanzung versehen. Die Terrasse lädt sowohl zu entspannten Stunden als auch zu geselligen Runden mit Familie und Freunden ein. Für Ihr Fahrzeug steht ein Carport mit angrenzendem Geräteraum zur Verfügung – perfekt, um Fahrräder, Gartengeräte oder Terrassenmöbel sicher unterzubringen. Diese Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen mit Wohlfühlcharakter in gefragter Lage. Hier genießen Sie Ruhe und gleichzeitig die Vorzüge einer gewachsenen Nachbarschaft. Überzeugen Sie sich selbst – vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause begeistern!

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Lage

Beschreibung

Die Gemeinde Wandlitz liegt im Landkreis Barnim ca. 20 Kilometer nordöstlich von Berlin in einer seen- und waldreichen Umgebung. Die Bundesstraßen B109 und B273 führen durch das Wandlitzer Siedlungsgebiet, die Autobahnen A 10 und A 11 sowie der Anschluss an die Hauptstadt Berlin durch die Regionalbahn RB 27 sind weitere gute Voraussetzungen für stetiges Wachstum. Alles, was das tägliche Leben so komfortabel und lebenswert macht, haben Sie hier vor Ort und ist für Sie fußläufig erreichbar. Kitas sowie Schulen, verschiedene Allgemein- und Fachärzte, Läden des täglichen Bedarfs, Gaststätten und vielfältige Freizeit- und Sportörtlichkeiten sorgen für ein rundum tolles Lebensgefühl. Die ausgedehnten Wälder und die zahlreichen Seen ermöglichen die vielfältigsten Freizeitaktivitäten, wie z.B. Schwimmen, Wandern, Fahrradtouren, Reiten, Tennis und sogar einen nahegelegenen Golfplatz finden Sie hier in Wandlitz vor!

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Finanzierung

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Grundriss

Erdgeschoss
Obergeschoss

16348 WANDLITZ

Lebensqualität pur – Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Wandlitz - Grün. Ruhig. Zuhause!

ca. 90 m² 3 Zimmer 450.000 EUR

Anbieter
  • Petra Haseloff
  • Shop Wandlitz
  • Prenzlauer Chaussee 138
  • 16348 Wandlitz