Taufsteinhütte Titelbild
63679 SCHOTTEN
Appartment-Wohnung am Hoherodskopf
169.000 EUR
Wohnfläche ca. 68 m²
Zimmer 2
Kaufpreis 169.000 EUR
Anbieter
  • Yvonne Guth
  • Shop Vogelsbergkreis
  • Frankfurter Straße 39
  • 35315 Homberg (Ohm)
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Übersicht

Highlights

Details

Objektnummer

25332015

Haustyp

Apartment

Bauweise

Massiv

Stellplatz

1 x Freiplatz

Zustand der Immobilie

vollständig renoviert

Badezimmer

1

Baujahr

1982

Schlafzimmer

1

Provision

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energieinformationen

Skala

C

Energieeffizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

87,17 kWh/m²a

Energieausweis

Verbrauchsausweis

Energieausweis gültig bis

15.08.2035

Baujahr laut Energieausweis

2020

Wesentlicher Energieträger

Erdgas leicht

Befeuerung

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Beschreibung

Dieses geräumige Chalet-Appartment bietet ein Alpenflair in wunderbarer, naturnaher Umgebung für vier Personen, als Anlageobjekt mit Eigennutzung. Das Appartment wurde vor einigen Jahren komplett mit viel Liebe zum Detail saniert und bietet heute ein hohes Maß an Wohnkomfort.

Eingebettet in die Vulkanregion unterhalb des Hoherodskopfs mit der Möglichkeit das Appartment über den vor Ort befindlichen Gastronom der "Taufsteinhütte" oder in Eigenregie zu vermieten, auch ist eine Selbstnutzung denkbar.

Vor Ort gibt es viele, interessante Veranstaltungen - von Hochzeit über Events bis hin zur Erlebnisgastronomie, auch ist der Hoherodskopf ein beliebtes Urlaubsziel was eine hohe Nachfrage schafft. Ein neben dem Appartment befindlicher Parkplatz ermöglicht kurze Wege und die Sicherheit das Auto in greifbarer Nähe zu wissen.

Lassen Sie sich dieses ausergewöhnliche Angebot in der Ferienregion "hoher Vogelsberg" nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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Lage

Nahversorgung
Gastronomie
3
 / 5
Gesundheit
0,1
 / 5
Freizeit
0,8
 / 5
Familie
Einkaufen
Geräusche
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Beschreibung

Das angebotene Appartment befindet sich in charmanter Lage unterhalb des Hoherodskopfs, der im malerischen Vogelsbergkreis eingebettet ist. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, die Vorzüge einer ruhigen, naturnahen Umgebung mit einer ausgezeichneten Anbindung an die umliegenden Städte zu genießen.

Der Hoherodskopf bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, Wipfelpfad, Sommerrodelbahn, Abfahrt- und Langlaufpisten im Naturpark Vulkanregion Vogelsberg, die ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte sind. Das nahe gelegene Schotten hat eine gut ausgebautes Infrastrukturangebot mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Die nächstgelegene Bahnstation ermöglicht Ihnen eine schnelle Verbindung nach Gießen und Fulda, während die Autobahn A5 in kurzer Fahrzeit erreichbar ist und somit eine optimale Erreichbarkeit der umliegenden Städte bietet.

Genießen Sie die ruhige und naturnahe Umgebung, während Sie gleichzeitig von der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten profitieren. Der Vogelsberg ist nicht nur ein idealer Wohnort für Familien, sondern auch für all jene, die die einzigartige Kombination aus ländlichem Charme und urbanem Leben schätzen.

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Finanzierung

Sie interessieren sich für eine Baufinanzierung? Finden Sie mit VON POLL FINANCE* die richtige Immobilienfinanzierung.

Gesamtkosten: 188.553 EUR
Kaufpreis
169.000 EUR
Grunderwerbsteuer
10.140 EUR
6,00%
Maklerprovision
6.033 EUR
3,57%
Notarkosten
2.535 EUR
1,50%
Grundbucheintrag
845 EUR
0,50%
Passendes Finanzierungsangebot:
Eigenkapital: 47.138 EUR
Nettodarlehen: 142.000 EUR
Sollzinsbindung: 10 Jahre; Tilgungsrate: 1,00 %
Ihr Finanzierungsbeispiel:
Monatsrate:
556 EUR
pencil-edit-monthly
Sollzins: 3,70 %
Effektivzins: 3,78 %

Basierend auf einem Nettoeinkommen von 1.326 EUR und einer Eigenkapitalquote von 25 %

Darlehensanbieter: Commerzbank

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Ausstattung

  • Anlageobjekt
  • hochwertiger Vinylboden
  • Holzbalkendecke nachempfunden
  • Elektrokamin
  • Küchenzeile offen gestaltet
  • 1 Parkplatz am Haus
  • Schlüsselsafe vor dem Haus
  • komplett möbliert

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.8.2035. Endenergieverbrauch beträgt 87.17 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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63679 SCHOTTEN

Appartment-Wohnung am Hoherodskopf

ca. 68 m² 2 Zimmer 169.000 EUR

Anbieter
  • Yvonne Guth
  • Shop Vogelsbergkreis
  • Frankfurter Straße 39
  • 35315 Homberg (Ohm)