Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung mit ca. 185 m² Wohnfläche befindet sich in den obersten Etagen eines gepflegten Mehrparteienhauses in zentraler Innenstadtlage von Villingen.

Die Wohnung bietet 3,5 Zimmer und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ein großzügiges, helles Wohnambiente schätzen.

Auf der unteren Etage der Maisonette-Wohnung befinden sich zwei Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank, eine Büro-Nische und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie das moderne Badezimmer mit integrierter Sauna – Ihre private Wellness-Oase.

Das obere Dachgeschoss beeindruckt mit einem weitläufigen Wohn- und Essbereich mit offenem Grundriss, einer großen Kochinsel, hochwertigem Parkettboden und einer vollständig verglasten Gaube, die ein besonderes Raumgefühl schafft.

Ein Balkon mit Blick über die Dächer Villingens, ein Kellerraum sowie ein Aufzug im Haus runden das Angebot ab.

Die Wohnung wurde im Zuge der letzten umfassenden Modernisierung im Jahr 2000 hochwertig ausgestattet und wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt.

In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote – Stadtleben pur.

Mietinteressenten sind herzlich eingeladen, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr VON POLL IMMOBILIEN Team Villingen-Schwenningen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.7.2026. Endenergieverbrauch beträgt 137.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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