28329 BREMEN
3 Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in ruhiger grüner Lage
- ca. 77,15 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- 150.000 € Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
25057036
Haustyp
Etagenwohnung
Zustand der Immobilie
gepflegt
Badezimmer
1
Baujahr
1971
Schlafzimmer
2
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
106,00 kWh/m²a
Wesentlicher Energieträger
Öl
Befeuerung
Öl
Energieausweis gültig bis
02.11.2027
Baujahr laut Energieausweis
1971
Heizungsart
Zentralheizung
Beschreibung
Diese gut geschnittene Wohnung besticht durch die einzigartige Lage direkt am Club zur Vahr. Sie liegt in 2. Reihe und dadurch in sehr ruhiger, grüner Lage. Es gibt zu der Wohnung einen Tiefgaragenplatz, der für zusätzlich € 20.000,- zum Verkauf steht. Er hat ein eigenes Grundbuch, so dass er jederzeit getrennt veräußert werden kann. Von der Tiefgarage hat man einen direkten Zugang zum Treppenhaus der Wohnung. Vom Flur der Wohnung gehen alle drei Zimmer ab. Das Wannenbad hat genug Platz für eine Waschmaschine und die Küche verfügt über eine Einbauküche. Sehr praktisch sind die Abstellräume, einer in der Wohnung und einer im Keller. Abgerundet wird das ganze von den zwei Balkonen, diese haben unterschiedliche Ausrichtungen, so dass man morgens und nachmittags die Sonne genießen kann. Die Eigentümergemeinschaft hat für 2026 beschlossen die Heizung auszutauschen. Diese Maßnahme wird aus der Rücklage bezahlt.
Lage
Beschreibung
In einem grünem Umfeld und direkt an den Sportclub angrenzend, befindet sich die Wohnung in einer gepflegten Anlage. Eine Bushaltestelle ist nur etwa 100 m entfernt. Im Umkreis von ca. 150 m befinden sich zwei Supermärkten, mit der Straßenbahn gibt es eine direkte Anbindung an den Bahnhof und die Autobahn ist auch in wenigen Minuten zu erreichen. Für ausgedehnte Spaziergänge Rhododendronpark ist
Finanzierung
BREMEN
3 Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in ruhiger grüner Lage
ca. 77,15 m² • 3 Zimmer • 150.000 EUR
Anbieter
- Christian Stephan
- Shop Bremen
- Wachmannstraße 132
- 28209 Bremen
