In bester Lage: Kleine Haushälfte mit Garten und Garage

In hervorragender Wohnsiedlungslage von Dinklage erwartet Sie diese ansprechende Wohneinheit im Stil einer kleinen Haushälfte. Mit einer Wohnfläche von ca. 99 m² bietet diese Immobilie auf zwei Etagen idealen Platz für Alleinstehende, Paare oder kleine Familien.

Die hier betrachtete Immobilie wurde 1999 als Einliegerwohnung eines Einfamilienhauses erbaut und soll nun separat veräußert werden. Eine entsprechende Aufteilung nach WEG muss noch erfolgen. Die Kosten hierfür trägt der Verkäufer.

Die Wohnung erstreckt sich über 3,5 gut geschnittene Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Das etwas kleinere und damit offiziell halbe Zimmer eignet sich beispielsweise optimal als Home-Office oder Kinderzimmer. Das große Wohnzimmer überzeugt durch seine Helligkeit und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Zudem verfügt die Immobilie über ein Gäste-WC, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie über einen Abstellraum.

Die Eingangs- und Gartenbereiche der Einliegerwohnung sind separat angelegt, was eine klare Trennung der Nutzung ermöglicht. Die eigene Gartenfläche kann nach individuellen Vorlieben gestaltet werden.

Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene, ebenfalls massiv erbaute Garage, die auch Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte bereithält.

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Diese Immobilie befindet sich in hervorragender zentraler, aber zugleich sehr ruhiger Wohnsiedlungslage von Dinklage. Beliebte Gastronomien und erfolgreiche Einzelhändler befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Die wirtschaftlich gut aufgestellte Stadt Dinklage ist für ihre historischen und geschichtsträchtigen Bauwerke bekannt. Allen voran für die in wunderschöner Alleinlage stehende "Burg Dinklage" aus dem 15. Jahrhundert. Als größte Wasserburg im Oldenburger Münsterland beheimatet sie heute ein Benediktinerinnen-Kloster und lockt täglich zahlreiche Ausflugsgäste an, die den schön angelegten Burgwald und seine Umgebung für Spaziergänge oder Fahrradtouren nutzen. Darüber hinaus ist Dinklage für sein breites Freizeitangebot und die familienorientierte Infrastruktur bekannt, die neben Schulen und Kindergärten auch ein altersgruppenspezifisches und in der Region nahezu einzigartiges Sportangebot umfasst. Nicht zuletzt trägt schließlich die ideale Anbindung an die Autobahn A1 zur hohen Attraktivität Dinklages bei, die eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Osnabrück, Oldenburg und Bremen gewährleistet.

* Zentrale Lage

* Separater Eingangs- und Gartenbereich

* Gäste-WC

* Bad mit Wanne und Dusche

* Gas-Heizung, ca. 2012

* Eigene, alleinstehende Garage

* Hinweis: Es handelt sich um eine kleine Haushälfte im Teileigentum. Die hier angegebene Grundstücksgröße (Teilfläche) stellt eine ungefähre Angabe dar. Die offizielle Aufteilung erfolgt nach WEG.

1 x Garage

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