83707 BAD WIESSEE
Vorankündigung zum Baubeginn: Eigentumswohnungen am Breitenanger
- ca. 143,37 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- 1.980.000 € Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
25046016
Haustyp
Etagenwohnung
Badezimmer
2
Baujahr
2025
Schlafzimmer
2
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
13,50 kWh/m²a
Wesentlicher Energieträger
Luft/Wasser-Wärmepumpe
Befeuerung
Luft/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis gültig bis
18.02.2035
Baujahr laut Energieausweis
2025
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beschreibung
In sonniger und ruhiger Wohnlage von Bad Wiessee entstehen 8 Eigentumswohnungen und 24 Tiefgaragenstellplätze in hochwertiger Bauausführung. Hier passt das Preis / Leistungsverhältnis und schafft damit die Chance Eigentum für die Familie zu begründen. Noch können Sie Ihren künftigen Wohnsitz mitgestalten und bei Grundriss und Ausstattung ihrem individuellem und persönlichem Geschmack anpassen. Der aktuell geplante Grundriss beinhaltet beispielsweise ein 2.Bad und eine Sauna. Die beigefügten Darstellungen sind Beispiele für Gestaltungsmöglichkeiten im Inneren, die ein Kooperationspartner vorschlägt und auf Wunsch unserer Kunden bis zur Bezugsfähigkeit realisiert. Das der Wohnung vorgelagerte Grundstück umfasst als Sondernutzungsrecht ca .440 m² Das Gebäude passt sich durch seine im bayerischen Landhausstil gestaltete Bauweise der Umgebung an. Die Baugenehmigung liegt bereits vor, so dass mit den Arbeiten am Grundstück bis zum Winterbeginn begonnen werden konnte. Spätestens im April 2025 geht es weiter. Die Fertigstellung bis zum Bezug der Wohnungen ist für Oktober 2026 vorgesehen. Die Gestaltung der Außenanlagen ist je nach Witterung bis Ende 2026 geplant. Unser Auftraggeber ist ein renommierter und kapitalstarker Bauträger mit dem wir seit einigen Jahren bereits zusammenarbeiten.
Lage
Beschreibung
Die Wohnungen befinden sich im malerischen Kurort Bad Wiessee am Tegernsee. genauer gesagt am Breitenanger. Diese Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und sonnige Lage aus. In nur wenigen Gehminuten erreicht man das Ufer des Tegernsees. Das Grundstück befindet sich in einer begehrten Wohnlage, die eine gute Balance zwischen ländlichem Charme und guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischem Angebot bietet. In der Nähe finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA, Bäcker & Metzger), Cafés, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Der bekannte Golfclub Bad Wiessee ist in wenigen Minuten erreichbar, er liegt nur 300 Meter Luftlinie entfernt. Bad Wiessee ist zudem bekannt für sein modernes Jodschwefelbad. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem PKW als auch den öffentlichen Verkehrsmitteln ( Eingebunden in dem Münchner Verkehrsverbund MVV) sehr gut; die umliegenden Ortschaften am Tegernsee und das Zentrum Münchens sind bequem erreichbar. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Der Ringbus schafft auch eine schnelle Verbindung zum Bahnhof.
Finanzierung
Grundriss
TEGERNSEE
Vorankündigung zum Baubeginn: Eigentumswohnungen am Breitenanger
ca. 143,37 m² • 3 Zimmer • 1.980.000 EUR
Anbieter
- Kerstin von Holdt
- Shop Tegernsee
- Südliche Hauptstraße 23
- 83700 Rottach-Egern
