VON POLL SYLT
25980 SYLT
Einzelhaus oder Grundstück mit Potential
765.000 EUR
Wohnfläche ca. 140 m²
Grundstück ca. 617 m²
Zimmer 6
Kaufpreis 765.000 EUR
Anbieter
  • Martin Weiß
  • Shop Sylt
  • Bismarckstraße 11
  • 25980 Sylt OT Westerland
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Übersicht

Highlights

Details

Objektnummer

24073019

Haustyp

Einfamilienhaus

Modernisierung / Sanierung

1998

Badezimmer

2

Baujahr

1961

Schlafzimmer

3

Provision

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energieinformationen

Skala

E

Energieeffizienzklasse

E

Endenergiebedarf

149,00 kWh/m²a

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis gültig bis

06.08.2025

Baujahr laut Energieausweis

1998

Beschreibung

Es wird ein Einzelhaus mit Potential angeboten, das aktuell als Personalhaus genutzt wurde, alternativ hat das Grundstück für eine Neubebauung Potential. Die Heizung wurde in 2017 auf den Energieträger Gas umgestellt, so daß sich die Energiebilanz des Hauses verbessert hat. Kommen Sie gern auf uns zu, wenn Sie unser Angebot vertiefen möchten.

Lage

Beschreibung

In zentraler Lage - inmitten der Nordseeinsel Sylt im Ortsteil Tinnum - befindet sich dieses Einfamilienhaus. Mit rund 2.500 Einwohnern ist das Dorf Tinnum die größte Siedlung der Gemeinde Sylt. In den vergangenen Jahren hat sich der Osten der Insel, zu dem neben Tinnum auch so bekannte Orte wie Keitum oder Morsum gehören, zum beliebten Standort für Syltliebhaber entwickelt. Tinnum schließt sich im Westen fast nahtlos an Westerland an und wird daher auch gern als Brücke zwischen Stadt und Dorf bezeichnet. Heute ist Tinnum recht abwechslungsreich und bietet neben der Nähe zu vielen weiteren bekannten Orten der Insel auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, den Tinnumer Tierpark, die Vogelschutzgebiete und den Reiterhof Wiesengrund, umgeben von sanften Wiesen, an. Sylt ist mit 99,14 km² die viertgrößte Insel Deutschlands und verfügt über einen 40 km langen Weststrand. Die Insel ist „ganzjährig geöffnet“ und bietet auf Grund einer erstklassigen Infrastruktur zu jeder Jahreszeit die unterschiedlichsten Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Finanzierung

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SYLT

Einzelhaus oder Grundstück mit Potential

ca. 140 m² 6 Zimmer 765.000 EUR

Anbieter
  • Martin Weiß
  • Shop Sylt
  • Bismarckstraße 11
  • 25980 Sylt OT Westerland