Der Begriff "Unikat" ist bei diesem Immobilienangebot Programm ! In bester Aussichtslage der Innenstadt erwartet Sie diese außergewöhnliche, herrschaftliche Altbauetage in einer denkmalgeschützten, repräsentativen Stadtvilla – ein wahres Unikat für Liebhaber stilvoller Architektur und großzügigen Wohnens. Auf ca. 175 m² Wohnfläche erstrecken sich fünf großzügige Zimmer, die durch ihre Raumhöhe, lichtdurchfluteten Flächen und originalen Stilelemente beeindrucken. Der großzügige Grundriss eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für stilvolles Wohnen und Repräsentieren. Original erhaltene Parkettböden, sowie prachtvolle Decken mit aufwendigem Stuck verleihen jedem Raum eine besondere Ausstrahlung und machen den zeitlosen Charakter dieser Immobilie erlebbar. Das Herzstück bildet die ca. 50m² große, sonnige Terrasse mit traumhaftem Stadtblick – ein seltener Luxus mitten in der Stadt, der zum Entspannen, Genießen und Verweilen einlädt. Durch die ideale Ausrichtung genießen Sie hier schöne Sonnenuntergänge und eine spektakuläre Aussicht auf die Stuttgarter Innenstadt. Vor diesem Hintergrund sollten Sie eines Zimmer für Gäste einrichten, da sich spätestens nach der Einweihungsfeier sicherlich öfter mal Besuch ankündigt. Das wunderschöne historische Treppenhaus unterstreicht den besonderen Stil des Hauses. Ein zusätzliches Treppenhaus mit Seiteneingang ermöglicht einen direkten WEG zur Waschküche oder in den Garten. Für Ihren Komfort steht zudem ein Kfz-Stellplatz direkt am Haus zur Verfügung – ein weiterer Pluspunkt in dieser gefragten Innenstadtlage. Aufgrund der geringen Anzahl an Treppenstufen zur Wohnung, ist die Wohnung auch für das Wohnen im hohen Alter geeignet. Wichtiger Hinweis: Der Verkauf dieser schönen Etage erfolgt im Zuge einer Aufteilung der mehrstöckigen Villa. Die WEG wird auf diesem Weg neu gegründet.