Titelbild VPI
15913 MäRKISCHE HEIDE / KUSCHKOW
Moderner Bungalow in ruhiger Lage mit effizienter Wärmepumpe
439.000 EUR
Wohnfläche ca. 129 m²
Grundstück ca. 860 m²
Zimmer 3
Kaufpreis 439.000 EUR
Anbieter
  • Marlies Ehlert
  • Shop Spreewald / Lausitz
  • Gubener Straße 1
  • 15907 Lübben
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Übersicht

Highlights

Terrasse
Kamin

Details

Objektnummer

25314009

Haustyp

Bungalow

Bezugsfrei ab

10.09.2025

Zustand der Immobilie

neuwertig

Badezimmer

1

Baujahr

2022

Provision

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energieinformationen

Skala

A+

Energieeffizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

22,81 kWh/m²a

Wesentlicher Energieträger

Elektro

Befeuerung

Erdwärme

Energieausweis gültig bis

16.05.2032

Baujahr laut Energieausweis

2022

Heizungsart

Fußbodenheizung

Beschreibung

Im kleinen Spreewald-Ort Kuschkow steht dieser Bungalow im Toskana-Stil auf 860 m² Grundstücksfläche. In einer Sackgasse gelegen mit Weitblick in die Natur auf Felder und Wiesen kann dieses Energie-Effizienzhaus (KfW 55) Ihre neues zu Hause werden. Beheizt wird das Haus mit einer energieeffizienten, umweltschonenden Sole-Wasserwärmepumpe. Ein zusätzlicher Kamin im offenen Wohn-/ Essbereich bringt gemütliche Atmosphäre. Die Garage und eine kleine Werkstatt/Abstellraum erreichen Sie direkt vom Haus. Auf dem Grundstück ist ein weiterer Stellplatz vorhanden. Der Garten bietet genügend Platz, um eine grüne Oase mit Wellness-Elementen oder andere Outdoor-Träume zu verwirklichen. Highlight des Bungalows ist die große Fensterfront in Richtung des Gartens. Die hellen und offenen Räume machen Lust darauf, hier viel Zeit zu verbringen. Die Küche und der Wohn- und Essbereich mit dem Kamin in der Mitte sind das Herzstück der Immobilie. Hier können Sie gemeinsame Zeit miteinander verbringen. Die riesigen Glaselemente der Fensterfassade sorgen für eine optimale Lichteinstrahlung und ein durchweg positives Wohngefühl. An die Küche schließt sich eine praktische Speisekammer zur Vorratshaltung an. Zwei weitere Räume können als Schlafzimmer, Office, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden. Das Tageslichtbad mit Badewanne, Doppelwaschtisch und barrierefreier Dusche und moderner Fliesenoptik wird zur einladenden Wellnessoase. Ein großer Hauswirtschaftsraum bietet ausreichend Platz für die Heiztechnik und viel Abstellfläche. Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser Immobilie!

Lage

Beschreibung

Der Ort Kuschkow gehört zur Gemeinde Märkische Heide im Landkreis Dahme-Spreewald. Das Dorf liegt am Rande des Biosphärenreservat`s Spreewald. Im Ort befindet sich ein Kindergarten, die Grundschule ist ca. 1,8 km entfernt im Nachbar-Ort. Die Kreisstadt Lübben (Spreewald) ist ca. 16 km entfernt und bietet eine vollständige Infrastruktur einschließlich des Bahnanschlusses. Mit der Regionalbahn können Sie Richtung Berlin, Cottbus oder Senftenberg reisen. Die Anschlussstelle Freiwalde der BAB 13 erreicht man in 18 km, um nach Berlin oder Dresden zu reisen. Am Flughafen BER sind Sie in ca. 45 min.

Finanzierung

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SPREEWALD / LAUSITZ

Moderner Bungalow in ruhiger Lage mit effizienter Wärmepumpe

ca. 129 m² 3 Zimmer 439.000 EUR

Anbieter
  • Marlies Ehlert
  • Shop Spreewald / Lausitz
  • Gubener Straße 1
  • 15907 Lübben