Diese ansprechende Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² befindet sich im Erdgeschoss und Souterrain eines gepflegten Einfamilienhauses mit insgesamt zwei Mieteinheiten. Durch ihre ruhige Lage und die guten Raumverhältnisse eignet sich die Immobilie ideal für Einzelpersonen oder Paare, die Wert auf ein naturnahes Wohnen sowie Eigenständigkeit legen.

Der Grundriss erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Wohn- und Esszimmer oder auch Arbeits- bzw. Gästezimmer nutzen lassen. Die geräumige Küche bietet Platz für die Einrichtung einer komfortablen Einbauküche. Ein separates WC komplettiert das Raumangebot auf dieser Ebene und sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit im Alltag. Im Souterrain befinden sich ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein weiteres Zimmer, das sich optimal als Schlafzimmer oder Hobbyraum eignet, sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der Ihnen zusätzliche Abstellmöglichkeiten und Platz für Waschmaschine und Trockner bietet.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Garten, der von beiden Mieteinheiten gemeinsam genutzt und gepflegt wird. Hier laden sonnige und schattige Bereiche zum Verweilen im Freien ein und bieten viel Raum für Freizeitaktivitäten, Gärtnern oder entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Für zusätzlichen Stauraum stehen Ihnen zwei Schuppen zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Ihr Fahrzeug können Sie bequem auf dem zugehörigen Pkw-Freiplatz parken. Dies garantiert Ihnen jederzeit einen festen Stellplatz unmittelbar am Haus. Die Wohnung wird zentral beheizt und ist ab sofort frei. Bitte beachten Sie, dass vor dem Einzug eine Renovierung der Räume notwendig ist, sodass Sie die Gestaltung individuell nach Ihren Vorstellungen vornehmen können.

Die Wohngegend zeichnet sich durch ihre angenehme Ruhe aus, bietet aber dennoch eine unkomplizierte Anbindung an das städtische Leben. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Mit nur zwei Mieteinheiten im Haus genießen Sie ein privates und entspanntes Wohnumfeld.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nutzen Sie die Gelegenheit, sich dieses attraktive Angebot näher anzusehen und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Die Kombination aus großzügigem Raumangebot, flexiblem Grundriss und großem Garten macht diese Wohnung zu einer soliden Basis für Ihr neues Zuhause. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!