Titelbild
97490 POPPENHAUSEN
ERSTBEZUG - Modernste Architektur in familienfreundlichem Neubaugebiet
2.700 EUR
Wohnfläche ca. 206,5 m²
Grundstück ca. 706 m²
Zimmer 7
Kaufpreis 2.700 EUR
Anbieter
  • Marion Englert
  • Shop Haßfurt
  • Bahnhofstraße 2
  • 97437 Haßfurt
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Übersicht

Highlights

Terrasse
Gäste-WC
Kamin
Garten/-mitbenutzung
Einbauküche

Details

Objektnummer

25221003

Haustyp

Einfamilienhaus

Badezimmer

2

Baujahr

2025

Schlafzimmer

3

Energieinformationen

Skala

A+

Energieeffizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

25,00 kWh/m²a

Wesentlicher Energieträger

ELECTRICITY

Befeuerung

Luft/Wasser-Wärmepumpe

Energieausweis gültig bis

27.01.2035

Baujahr laut Energieausweis

2025

Heizungsart

Fußbodenheizung

Beschreibung

Wohnen in ruhigem, familienfreundlichem Neubaugebiet. Dieses moderne, hochwertig gebaute Einfamilienhaus verbindet höchsten Wohnkomfort mit einer besonderen Architektur auf einzigartige Weise. Das Gebäude wird als Massivholzkonstruktion mit Wärmeverbundsystem erstellt. Klare Linien und durchdachte, lichtdurchflutete Grundrisse bilden die Basis für diese zeitgemäße Immobilie. In dem modernen Ambiente werden Sie sich wohlfühlen. Die Immobilie kann ab dem 01.06.2025 für mindestes 3 Jahre angemietet werden. Die Kaltmiete beträgt 2.700,- Euro. Die Energiekosten werden auf Grund der modernen Heiztechnik gering ausfallen. Sind Sie interessiert an dieser außergewöhnlichen Immobilie? Kontaktieren Sie uns gerne unter 0179-2274038 oder senden Sie eine Anfrage per E-Mail.

Lage

Beschreibung

Die Gemeinde Poppenhausen ist Teil des unterfränkischen Landkreises Schweinfurt und beherbergt insgesamt ca. 4.500 Einwohner. Die Kommune besteht aus den Gemeindeteilen Hain, Kronungen, Kützberg, Pfersdorf, Poppenhausen und Maibach. In Poppenhausen befinden sich die Grund- und Mittelschule, alle weiterführenden Schulen sind in Schweinfurt angesiedelt. Eine gute Infrastruktur (Supermarkt, Bäcker, Metzger, Schreibwarenladen/Postfiliale, Tankstelle, Apotheke und eine Hausarztpraxis ) sowie ein großes Freizeitangebot für jedes Alter bieten Lebensqualität und verbinden die Menschen. Poppenhausen liegt direkt an der B19 / B286 und nur wenige Kilometer von der A71 und vom Autobahnkreuz Werneck A7/A70 entfernt.

Finanzierung

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Grundriss

Erdgeschoss
Obergeschoss

HAßFURT

ERSTBEZUG - Modernste Architektur in familienfreundlichem Neubaugebiet

ca. 206,5 m² 7 Zimmer 2.700 EUR

Anbieter
  • Marion Englert
  • Shop Haßfurt
  • Bahnhofstraße 2
  • 97437 Haßfurt