31867 LAUENAU
Denkmalgeschütztes Landhaus in Lauenau
- ca. 209 m² Wohnfläche
- ca. 500 m² Grundstück
- 7 Zimmer
- Auf Anfrage Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
24216021
Haustyp
Landhaus
Zustand der Immobilie
Sanierungsbedürftig
Badezimmer
2
Baujahr
1900
Schlafzimmer
5
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieinformationen
Befeuerung
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Beschreibung
Inmitten der idyllischen Umgebung der Schlossgärten in Lauenau präsentiert sich dieses charmante Landhaus, das auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 209 m² vielfältige Möglichkeiten bietet. Auf einem etwa 500 m² großen Grundstück gelegen, das bei Bedarf noch erweitert werden kann, strahlt das teilsanierte Haus eine einzigartige Mischung aus historischem Charme und modernem Komfort aus. Die sorgfältig ausgewählte Ausstattung des Hauses, darunter eine hochwertige Küche, edles Echtholzparkett und stilvolle Natursteinböden, unterstreicht den landhäuslichen Charakter und schafft eine behagliche Atmosphäre. Besonders erwähnenswert ist die Ausbaureserve im Dachgeschoss, die weiteres Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche bietet. Obwohl das Haus bereits teilsaniert ist, bedarf es noch weiterer Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen, um den vollständigen Glanz dieses einzigartigen Anwesens zu entfalten. Dabei sind besondere Auflagen/Möglichkeiten aufgrund des Denkmalschutzes zu berücksichtigen, die den historischen Wert des Hauses bewahren und gleichzeitig den besonderen Charakter des Anwesens unterstreichen. Mit seiner außergewöhnlichen Lage direkt an den Schlossgärten und dem unverwechselbaren Charme eines denkmalgeschützten Landhauses ist dieses Objekt eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Immobilien, die Raum für Individualität und kreative Ideen suchen.
Lage
Beschreibung
Das Landhaus befindet sich zentral in Lauenau . In unmittelbarer Nähe befindet sich die Autobahn A2, und die Bundesstraße 442. Lauenau, ein idyllisches Städtchen in Deutschland, besticht nicht nur durch seine natürliche Schönheit, sondern auch durch seine günstige Lage und exzellente Verkehrsanbindung. Lauenau liegt eingebettet inmitten der malerischen Landschaft, umgeben von grünen Hügeln und Wäldern. Die Stadt bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre, die perfekt für Familien und Naturliebhaber geeignet ist. Die Umgebung ist geprägt von Feldern, Wiesen und Wäldern, was ideale Bedingungen für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren bietet. In Lauenau selbst sowie in den benachbarten Städten gibt es eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Schulen und Gesundheitseinrichtungen. Diese sind leicht erreichbar und bieten eine hohe Lebensqualität.
Finanzierung
SCHAUMBURG
Denkmalgeschütztes Landhaus in Lauenau
ca. 209 m² • 7 Zimmer • Auf Anfrage
Anbieter
- Hussein Safwan
- Shop Schaumburg
- Lange Straße 4
- 31675 Bückeburg
