Willkommen zu einem Angebot, das individuelles Wohnen im Grünen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten verbindet. Dieses gepflegte Holzblockhaus wurde 1979 errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m². Das beeindruckende Grundstück von ca. 2.936 m² ist ideal für Naturliebhaber und Menschen, die großzügiges Außenareal schätzen.

Die Immobilie wurde bisher als Ferienhaus genutzt und verfügt über zwei separate Wohnungen. Insgesamt stehen Ihnen sechs Zimmer zur Verfügung, die flexible Einrichtungsmöglichkeiten erlauben – egal, ob Sie das Haus als Familiendomizil oder zur Kombination aus Wohnen und Homeoffice planen. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort; besonders hervorzuheben ist die Renovierung eines Bads im Jahr 2017 und eines in 2020.

Bereits beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre dieses Holzblockhauses. Die gut durchdachte Raumaufteilung schafft Übersichtlichkeit und praktische Wege innerhalb des Hauses. Herzstück ist der Wohnbereich, der mit seiner naturnahen Ausstrahlung und Blick ins Grüne einen Ort zum Zusammenkommen bildet. Die vorhandene Zentralheizung sichert in allen Jahreszeiten angenehmes Wohnklima.

Ein besonderes Highlight stellt das weitläufige Grundstück dar, das mit zahlreichen gestalterischen Möglichkeiten aufwartet. Die Außenanlage umfasst eine Gartenhütte, die als Werkstatt oder Geräteraum genutzt werden kann. Der Grillplatz lädt zur geselligen Unterhaltung im Freien ein und verspricht entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Naturfreunde werden am eigenen Teich Freude finden, der das Bild des Gartens harmonisch ergänzt und gleichzeitig eine Oase für kleine und große Entdeckungen bildet.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage und bietet dennoch eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arztpraxen und Freizeiteinrichtungen sind binnen weniger Minuten erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und eignet sich hervorragend für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach zur Erholung im eigenen Garten.

Mit einer Vielzahl an Gestaltungs- und Nutzungspotenzial ist dieses Haus sowohl für Familien als auch für Paare geeignet. Die Option, das Anwesen weiter als Ferienhaus zu nutzen oder in ein dauerhaftes Zuhause umzuwandeln, eröffnet eine breite Palette an Möglichkeiten.

Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von diesem besonderen Wohnangebot – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie aus Wohnträumen Wirklichkeit werden kann.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.11.2035. Endenergieverbrauch beträgt 176.65 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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