Diese gepflegte vermietete Dachgeschosswohnung, erbaut im Jahr 1985, befindet sich in einem ruhig gelegenen, fertiggestellten Mehrfamilienhaus. Die Immobilie überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 71,6 m², verteilt auf 2,5 Zimmer sowie gut durchdachte Grundrissplanung.

Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich zunächst ein geräumiger Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe oder weitere Aufbewahrungsmöglichkeiten bietet. Das halbe Zimmer lässt sich flexibel als Home-Office, Esszimmer oder kleine Bibliothek nutzen und eröffnet so vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten mit Zugang zur Loggia I.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit überzeugender Helligkeit durch den Zugang zur Loggia II. Die offene Gestaltung zum Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und verspricht sowohl Funktionalität als auch Komfort. Große Fensterflächen sorgen ganztägig für natürlichen Lichteinfall sowie ein angenehmes Raumgefühl.

An den Wohnbereich angrenzend befindet sich die separate Küche. Diese ist kompakt gehalten und mit allen grundlegenden Anschlüssen ausgestattet, sodass die individuelle Einrichtung und Ausgestaltung nach eigenen Vorstellungen erfolgen kann.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Die Fenster mit Zugang zur Loggia II ermöglichen eine gute Belüftung sowie natürliche Belichtung, was ein freundliches Ambiente sichert. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über genügend Platz für eine Waschmaschine und bietet genügend Abstellmöglichkeiten für Badmobiliar und Waschutensilien.

Ein besonderes Ausstattungsmerkmal stellt die angenehme elektrische Fußbodenheizung dar, die in den Wohnräumen für ein gleichmäßiges, behagliches Raumklima sorgt und insbesondere in den kälteren Monaten zusätzlichen Komfort bietet. Die gesamte Wohnung ist in einem gepflegten Zustand.

Die Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Alle nötigen Ärzte sind ebenfalls gut erreichbar, was den Wohnkomfort und die Alltagstauglichkeit dieses Angebots zusätzlich unterstreicht.

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