Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1986 bietet verteilt auf 3 Etagen rund 126 m² Wohnfläche – viel Raum für die ganze Familie. Mit 5 Zimmern, 2 Bädern und einem separaten Gäste-WC finden hier sowohl gemeinsame Momente als auch persönliche Rückzugsorte ihren Platz.

Direkt vor dem Haus verläuft ein Weg, der Sie in wenigen Schritten zum Europakanal führt – ideal für Spaziergänge, Joggingrunden oder Radtouren.

Die sonnige Südost-Terrasse mit angrenzendem Garten lädt zum Spielen, Entspannen und gemütlichen Beisammensein ein.

Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wartet darauf, mit frischem Leben erfüllt zu werden. Diese Herausforderung bietet Ihnen die großartige Chance, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und mit viel Liebe zum Detail zu einem individuellen, behaglichen Zuhause zu machen.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Hauswirtschaft oder kleinere Hobbyprojekte.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.8.2035. Endenergiebedarf beträgt 151.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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