Ein Zuhause mit Geschichte – ein Platz für Neues und Altes

Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1920 ist ein wahres Juwel für kreative Köpfe, die ein außergewöhnliches Zuhause mit einer Mischung aus Geschichte und Moderne erschaffen möchten. Auf einem großzügigen Grundstück von 280 m² und mit einer Wohnfläche von 143 m² bietet es viele Möglichkeiten, um ein einzigartiges Zuhause zu gestalten. Doch dieses Haus verlangt nach einer umfassenden Sanierung – möglicherweise sogar einer kompletten Entkernung – um sein volles Potenzial zu entfalten.

Das Haus braucht wirklich eine umfassende Sanierung. Auch energetisch wäre das sehr sinnvoll – insgesamt sollte man dafür etwa 280.000 Euro zusätzlich einplanen.

Die 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, bieten viel Raum, aber der Charme der Vergangenheit ist derzeit nur mit viel Arbeit und Vision wiederherstellbar. Das Bad, ebenso wie andere Bereiche des Hauses, müssen mit viel Liebe und Fachkenntnis modernisiert werden. Der Zustand des Hauses lässt es zu einem perfekten Projekt für all jene, die den Mut und die Leidenschaft haben, ein Gebäude aus dem Jahr 1920 wieder zum Leben zu erwecken.

Der großzügige Garten bietet eine wunderbare Erweiterung des Hauses und ist der perfekte Ort, um eine grüne Oase zu erschaffen. Er lädt dazu ein, kreativ zu werden und den Außenbereich nach eigenen Wünschen zu gestalten. Eine Garage für zusätzlichen Stauraum oder als Platz für Hobbyprojekte rundet das Angebot ab.

Obwohl das Haus in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand ist, bringt es großes Potenzial mit sich. Es wartet nur darauf, dass jemand mit der nötigen Vision und dem handwerklichen Geschick es in ein einzigartiges, modernes Zuhause verwandelt. Dieses Haus ist mehr als nur ein Gebäude – es ist eine Leinwand, auf der Ihre Ideen und Träume Wirklichkeit werden können.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.6.2035. Endenergiebedarf beträgt 309.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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