Modernes Neubau-Highlight: Fußbodenheizung, Balkon,Stellplatz

Diese moderne Etagenwohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 47 m² und umfasst insgesamt 3 Zimmer, davon ein großzügiges Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen offenen Wohn- und Küchenbereich. Die Ausführung des Neubaus wurde im Jahr 2025 abgeschlossen, sodass es sich bei dieser Immobilie um einen Erstbezug handelt.

Die Ausstattung der Wohnung ist gehoben und zeichnet sich durch zahlreiche Annehmlichkeiten aus. Dazu gehört eine moderne Fußbodenheizung, die in der gesamten Wohnung für ein angenehmes Raumklima sorgt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet Zugang zu einem Balkon, der ideal dazu einlädt, die Freiluftsaison zu genießen und entspannt zu verweilen.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die Möglichkeit, die Einbauküche nach eigenen Vorstellungen mitzugestalten. Dies bietet Ihnen die Gelegenheit, den Küchenbereich individuell und nach Ihren Wünschen zu gestalten. Neben der funktionalen Aufteilung der Räume bietet die Wohnung zudem einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für diverse Haushaltsgegenstände schafft.

Der Wohnung ist zudem ein PKW-Stellplatz zugeordnet, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Dies ist besonders in stadtnahen Lagen ein nicht zu unterschätzender Vorteil. Die stadtnahe Lage bietet die Möglichkeit, sowohl die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens als auch eine hohe Mobilität zu genießen. In unmittelbarer Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus sind Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar.

Da die Wohnung Teil eines im Jahr 2025 fertiggestellten Neubauprojekts ist, können Sie sich auf eine zeitgemäße Bauweise und moderne Architektur freuen. Die Immobilie passt sich optimal an die Bedürfnisse einer urbanen Lebensweise an. All diese Faktoren tragen dazu bei, dass die Wohnung sowohl funktionale als auch ästhetische Ansprüche erfüllt und eine hohe Wohnqualität bietet.

Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und erleben Sie das gelungene Zusammenspiel von durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und idealer Lage. Diese Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.

Diese schöne OG - Wohnung befindet sich in der Stadt Norden, unweit der Küste.
Die historische Stadt hat alles zu bieten, was Sie für das tägliche Leben benötigen.
Im Umkreis finden Sie neben Einkaufsmöglichkeiten auch einladende Restaurants und Cafés im Bereich der Innenstadt.

Die Siedlungsrandlage stellt eine ideale Anbindung an die Bundesstraße 72 her, welche direkt zum wunderschönen Norddeich führt. Für die nahtlose medizinische Versorgung stehen Ihnen Fachärzte, Apotheken und das ansässige Krankenhaus zur Verfügung. Die Stadt Norden verfügt ebenfalls über einen eigenen Bahnhof, wodurch eine Anbindung an den Schienenverkehr gegeben ist. Das gut ausgebaute Straßennetz stellt zudem eine zentrale Anbindung für verschiedenste Autofahrten dar.

Die Nähe zur Küste bietet besondere Anreize für eine ausgewogene Freizeitgestaltung.
Für einen Ausflug auf die ostfriesischen Inseln Juist oder Norderney können Sie den in Norddeich vorhandenen Fähranleger nutzen.
Die besondere Natur im Bereich der Küstenlandschaft ist weit über die Ortsgrenzen bekannt und wird von vielen als Sehnsuchtsort betrachtet.

Sämtliche Bildungseinrichtungen sind in Norden vorhanden, weshalb der gesamte Bildungsweg ohne große Entfernungen bewältigt werden kann.

Nutzen Sie diese besondere Möglichkeit und nennen Sie diese atemberaubende Urlaubsregion Ihr neues Zuhause.

Fußbodenheizung
Solar
Balkon
PKW Stellplatz
Neubau

1 x Freiplatz

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.5.2035.
Endenergiebedarf beträgt 18.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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