Dieses gepflegte Friesenhaus aus dem Jahr 2002 befindet sich in ruhiger Lage von Upleward in der Gemeinde Krummhörn und steht auf einem ca. 583 m² großen Grundstück. Das Haus ist durch seine durchdachte Grundrissgestaltung ebenerdig bequem bewohnbar und eignet sich ideal sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Feriendomizil.

Der Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Südwest-Terrasse – hier genießen Sie viele Sonnenstunden und einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten. Die moderne Einbauküche wurde 2015 erneuert und präsentiert sich in zeitgemäßem Design mit hochwertigen Elektrogeräten.

Im Erdgeschoss befinden sich darüber hinaus ein gemütliches Schlafzimmer, ein gepflegtes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine, Trockner und Vorräte. Alle Bereiche sind lichtdurchflutet und vermitteln ein angenehmes Wohngefühl.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere, vielfältig nutzbare Zimmer – ideal als Gästezimmer, Büro, Hobbyraum oder Rückzugsort für Kinder. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einen kleinen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Der Außenbereich überzeugt mit einer überdachten Südwest-Terrasse und viel Platz zum Entspannen und Gärtnern. Im hinteren Teil des Grundstücks steht eine praktische Holzhütte zum Abstellen von Gartengeräten. Ein besonderes Highlight ist die schöne Blockhütte mit integrierter Tiefenwärmekabine – perfekt, um nach einem langen Tag zu entspannen und Wellness direkt zuhause zu genießen.

Direkt neben dem Haus befindet sich eine Garage mit angrenzendem Werkstattbereich, der Hobbyhandwerkern viel Raum für ihre Projekte bietet.

Dieses Friesenhaus vereint gemütliches Wohnen, moderne Ausstattung und erholsame Rückzugsmöglichkeiten – in typisch ostfriesischer Umgebung und unweit der Nordsee.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.11.2035. Endenergieverbrauch beträgt 108.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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