Einzigartiger Pferdehof in traumhafter Alleinlage – Naturparadies mit Wiesen, Wald und Pferdehaltung Hier bieten wir Ihnen ein außergewöhnliches Anwesen mit einer Gesamtfläche von ca. 38.950 m², das in seiner Einzigartigkeit nur selten zu finden ist. Umgeben von weitläufigen Wiesen, sanften Feldern und idyllischen Wäldern, vereint dieses Anwesen die Privatsphäre und die Vorzüge einer Alleinlage mit einer Atmosphäre der Freiheit, Ruhe und Geborgenheit. Hier ist der Horizont weit, die Luft klar und der Blick schweift ungestört über die Natur – ein Ort, der das Leben entschleunigt und Raum für das Wesentliche bietet. Das Herzstück des Anwesens bildet das 2012 neu errichtete und großzügige Wohnhaus, das sich mit einer Wohnfläche von ca. 211 m² sowie durch eine ansprechende Architektur, Helligkeit und ein Gefühl von Offenheit auszeichnet. Schon beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit offener Treppe, von dem aus sich die Räume harmonisch erschließen. Die Küche mit moderner Kochinsel wird zum Mittelpunkt geselliger Runden, während sich Ess- und Wohnbereich durch große Fensterfronten zur Natur hin öffnen. Hier verschmelzen Innen- und Außenraum, sodass die umgebenden Felder und Wälder jederzeit Teil des täglichen Lebens sind. Eine sonnige Terrasse und ein Balkon im Obergeschoss schenken unvergessliche Ausblicke in die Landschaft, während mehrere Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC, ein separater Waschraum und die Doppelgarage für Komfort und Funktionalität sorgen. Einige Arbeiten, wie z.B. der Außenputz sind noch unvollendet geblieben und ein neuer Eigentümer hat hier noch die Möglichkeit, dem wunderschönen Wohnhaus seinen ganz persönlichen „Anstrich“ zu verpassen und es mit wenig Aufwand im neuen Glanz erstrahlen zu lassen. Das zweite potenzielle Wohnhaus und vor 2012 das eigentliche Wohngebäude auf diesem Hof, ist Anfang der 60er erbaut und ca. 1990 erweitert worden. Dieses Wohnhaus bietet weitere ca. 220 m² Wohnfläche, die ländlichen Charme mit wohnlicher Gemütlichkeit verkörpern. Ein traditioneller Kachelofen schenkt Wärme und Behaglichkeit, während die autarke Wasserversorgung über einen eigenen Brunnen aus dem Jahr 1991 die Selbstständigkeit des Hofes unterstreicht. Auch hier liegt bei einer Besichtigung ein entsprechender Energieausweis vor. Besondere Aufmerksamkeit verdient die hervorragende Ausstattung für Pferdehaltung und Landwirtschaft, die dieses Anwesen zu einem wahren Paradies für Tierliebhaber macht. Ein moderner, großzügiger Pferdestall der Firma Haas Falkenberg aus den Jahren 2018/19 bietet ideale Bedingungen für eine artgerechte Haltung. Im Reitstall sind bereits acht Pferdeboxen vorhanden und weitere Flächen für Heuballen und Equipment rund um die Pferdehaltung. Ergänzt wird der neuwertige Stall durch drei Paddock-Flächen. Eine Erwähnung verdient auch ein kleiner und liebevoll gestalteter Stall mit Auslauf für beispielsweise zwei Ponys oder andere kleine Vierbeiner wie Schafe oder Ziegen und eine kleine romantische Gartenlaube an der Obstwiese vor dem alten Wohnhaus. Mehrere Maschinenhallen – darunter eine mit Werkstatt und Garage aus dem Jahr 1982 sowie eine weitere Halle aus 2003, ausgestattet mit einer leistungsfähigen Photovoltaikanlage – bieten reichlich Platz für Geräte, Fahrzeuge und landwirtschaftliche Nutzung. Das weitläufige Grundstück ist jedoch mehr als nur Nutzfläche: Es ist ein Ort der Erholung, der Freiheit und des Rückzugs. Die weiten Wiesen und Wälder laden zum Spazieren, Ausreiten oder einfach zum Innehalten ein. Morgens erstrahlt die Landschaft im goldenen Licht der aufgehenden Sonne, während abends der Wald den Tag mit sanftem Vogelgesang verabschiedet. Hier wird die Natur nicht nur erlebt, sondern gelebt – sei es beim Arbeiten auf den Feldern, beim Training der Pferde oder beim ruhigen Verweilen mit dem Blick in die Weite. Dieses Landgut ist weit mehr als eine Hofstelle – es ist ein Lebensgefühl. Es bietet die Möglichkeit, Landwirtschaft, Pferdehaltung und Wohnen auf eine einzigartige Weise zu verbinden und dabei die Schönheit der Natur in all ihren Facetten unmittelbar zu genießen. Wer hier lebt, gewinnt nicht nur Raum, sondern auch Freiheit, Stille und den Luxus, jeden Tag inmitten einer intakten Landschaft zu verbringen. Ein Ort, an dem der Traum vom Leben auf dem Land Wirklichkeit wird – mit allem, was dazu gehört: Natur, Tiere, Weite und die Geborgenheit eines ganz besonderen Zuhauses. Interesse geweckt? Wir bitten um Ihre schriftliche Anfrage (über Immobilienportal, Homepage oder E-Mail) mit vollständigen Kontaktdaten. Gerne treten wir anschließend mit Ihnen in Kontakt, um gemeinsam Ihr neues Zuhause zu entdecken. Wir freuen uns auf Sie!