56203 HÖHR-GRENZHAUSEN
Tennishalle mit vielseitigem Nutzungspotenzial - direkte Autobahnanbindung
- ca. 3.723 m² Gesamtfläche
- ca. 7.531 m² Grundstück
- 899.000 € Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
25211009
Haustyp
SPORTANLAGEN
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieinformationen
Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor.
Beschreibung
Dieses außergewöhnliche Angebot in Höhr-Grenzhausen, direkt an der Autobahn gelegen, bietet Investoren eine attraktive Kombination aus einer Gewerbeimmobilie und drei, zum Teil, renovierten Wohneinheiten. Die moderne Ausstattung, die exzellente Verkehrsanbindung und die drei Mietwohnungen, die teilweise renoviert sind, machen diese Immobilie zu einer vielversprechenden Investitionsmöglichkeit. Highlights: - mindestens 50 Parkplätze für Besucher - direkte Autobahnauffahrt an der A48 - sanierte Umkleidekabinen inkl. moderner Sanitäranlagen - neues Platz-Check-in-Terminal - Gastronomiebereich mit Blick in die Halle - separates Schiedsrichterbüro - abgetrennter Verkaufsbereich - Fitnessstudio mit eigenem Zugang - drei Mietwohnungen, teilweise renoviert Dank der Großzügigkeit und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeit (Sport- , Erholung- und Freizeitmöglichkeiten) bietet diese Immobilie beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Nutzung. (Ein Energieausweis lag zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung noch nicht vor)
Lage
Beschreibung
Mitten im Kannenbäckerland, eingebettet in eine beruhigende Natur mit Wanderwegen und Waldgebieten, lässt es sich in Höhr-Grenzhausen entspannt leben. Die sympathische Stadt im vorderen Westerwald ist bekannt für ihre reizvolle Landschaft in Verbindung mit einer guten Infrastruktur in unmittelbarer Nähe von Rhein und Mosel. Die Einkaufsmöglichkeiten der Stadt bieten alles, was zum täglichen Bedarf gehört. Auch die örtliche Gastronomie und Hotellerie sorgt für hochwertigen Genuss. Die schulische Versorgung ist ausgezeichnet. So verfügt Höhr-Grenzhausen neben der Grundschule und Förderschule auch über eine Realschule Plus und ein Gymnasium (G8 im Ganztag). Ferner befindet sich in der Stadt ein Campus der Hochschule Koblenz mit den Fachbereichen "Keramische Werkstoffe" und "Künstlerische Keramik" sowie eine Fachoberschule Technik/Metall. Für Pendler besonders interessant ist die unmittelbare Nähe zur Autobahn A 48 mit Anschluss an die A 3 und der ICE-Bahnhof in Montabaur. Der ICE bringt Sie bequem in ca. 30 Minuten von den Ballungszentren Frankfurt oder Köln nach Höhr-Grenzhausen. Koblenz erreichen Sie in ca. 15 Minuten über die Autobahn. Freizeit-, Sport- und Kultureinrichtungen bieten zudem viele Möglichkeiten für die private Auszeit.
Finanzierung
KOBLENZ
Tennishalle mit vielseitigem Nutzungspotenzial - direkte Autobahnanbindung
ca. 7.531 m² • 899.000 EUR
Anbieter
- Florian Bender
- Shop Koblenz
- Casinostraße 3-5
- 56068 Koblenz
