Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2014 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 211 m², verteilt auf sechs Zimmer, und befindet sich auf einem ca. 603 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage. Die Immobilie präsentiert sich in einem äußerst gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand und vereint moderne Architektur, durchdachte Raumkonzepte und eine hochwertige Ausstattung.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladendes Entree, das in den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich führt. Großzügige Fensterfronten schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und verbinden Innen- und Außenräume auf harmonische Weise. Der weitläufige Wohnbereich bietet viel Platz für entspannte Abende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Die moderne Einbauküche überzeugt mit hochwertigen Materialien, modernen Geräten und großzügigem Stauraum – perfekt für gemeinsames Kochen und genussvolle Momente.

Das stilvoll gestaltete Hauptbad mit freistehender Badewanne und hochwertigen Sanitärelementen bietet ein echtes Wohlfühlerlebnis. Ein weiteres Duschbad ergänzt das Komfortangebot ideal.

Auch in technischer Hinsicht entspricht das Haus höchsten Ansprüchen und vereint Komfort, Funktionalität und Wohnqualität auf moderne Weise. Dieses Haus bietet als einziges in der Umgebung eine Internetgeschwindigkeit von bis zu 1.000 Mbit/s – optimal für Homeoffice und moderne digitale Anwendungen. Ein technischer Vorsprung, der spürbaren Mehrwert schafft.

Eine moderne Zentralheizung sorgt ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima. Funktionale Nebenräume wie ein Hauswirtschaftsraum und Abstellflächen bieten zusätzlichen Komfort. Hochwertige Bodenbeläge, stilvolle Ausstattung und moderne Haustechnik unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.

Die gepflegte Außenanlage lädt in den wärmeren Monaten zum Entspannen ein. Der Garten bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen, Spielflächen oder eine persönliche Ruheoase.

Ein ideales Zuhause für Paare oder Familien, die großzügiges Wohnen, moderne Technik und eine hochwertige Ausstattung in ruhiger Lage zu schätzen wissen.

VON POLL Immobilien freut sich, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich präsentieren zu dürfen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir stehen Ihnen jederzeit für weitere Informationen zur Verfügung.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.5.2035. Endenergieverbrauch beträgt 64.53 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014. Die Energieeffizienzklasse ist B.