20136 MILANO (ITA) – BOCCONI
Repräsentative Drei-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen mit großer Terrasse
- ca. 135 m² Gesamtfläche
- 3 Zimmer
- 890.000 EUR Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
IT242941000
Haustyp
Etagenwohnung
Badezimmer
2
Baujahr
1940
Schlafzimmer
2
Provision
Onder voorbehoud van commissie
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
C
Endenergiebedarf
94,63 kWh/m²a
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
07.07.2033
Baujahr laut Energieausweis
1946
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Beschreibung
In einer ruhigen und angenehmen Wohngegend von Mailand, genau in der Via Vignola, bieten wir eine exklusive Wohnung im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten inneren Zustand, mit einer rationalen Raumaufteilung und konstanter Helligkeit dank der großen Öffnungen. Die Energieklasse C garantiert ein gutes Niveau an Effizienz und Wohnkomfort. Der Eingang führt in ein großes Wohnzimmer, das sich zu einer offenen und einladenden Umgebung entwickelt, ideal als Wohn- und Repräsentationsraum, mit direktem Zugang zu einem Balkon mit Blick auf das Innere. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die Küche, die funktionell und gut organisiert ist und strategisch zum Rest des Hauses platziert wurde. Der Schlafbereich besteht aus zwei gut bemessenen Schlafzimmern und zwei Bädern, von denen eines direkt mit einem der Schlafzimmer verbunden ist, sowie einem praktischen Vorbad, das die internen Wege optimiert. Die Immobilie zeichnet sich durch die Rationalität des Grundrisses und die Annehmlichkeit der Räume aus, die sofort bewohnbar sind, ohne dass ein Eingriff erforderlich ist. Ein besonders wertvolles Element ist die große Terrasse im dritten Stock, die über eine Innentreppe direkt mit der Wohnung verbunden ist. Es handelt sich um einen sehr großen und privaten Außenbereich, der sich ideal für entspannende Momente, Mahlzeiten im Freien, einen Lounge-Bereich oder für die Umwandlung in einen echten Stadtgarten eignet. Eine solche Fläche ist in der Stadt selten zu finden, was der Wohnung einen erheblichen Mehrwert verleiht. Die Immobilie wird durch einen praktischen Abstellraum von etwa 2 Quadratmetern ergänzt, der sich auf dem Treppenabsatz befindet, genau gegenüber dem Eingang der Immobilie. Die Umgebung bietet zahlreiche Dienstleistungen in der Nachbarschaft, darunter Supermärkte, Geschäfte, Schulen, wie die renommierte Bocconi-Universität, die nur 500 Meter entfernt ist, Apotheken und Grünanlagen, die in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden können. Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gut: In der Nähe gibt es Bus- und Straßenbahnlinien, die das Zentrum und die wichtigsten Stadtteile schnell erreichen, und die U-Bahn-Stationen Crocetta und Porta Romana (beide an der gelben Linie - M3) sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Lage
Beschreibung
Via Vignola liegt im Herzen des Bocconi-Viertels, einem der begehrtesten und dynamischsten Viertel Mailands, das für die gleichnamige Universität bekannt ist, die international für ihr akademisches Prestige anerkannt ist. Das Viertel bietet ein gepflegtes und lebendiges Wohnumfeld, reich an Dienstleistungen, nahe gelegenen Geschäften, Grünflächen und einer schnellen Anbindung an das Stadtzentrum dank des dichten öffentlichen Verkehrsnetzes. Die Atmosphäre ist die eines jungen, aber eleganten Viertels, ideal für alle, die Komfort, Lebensqualität und eine gute Anbindung an alle wichtigen Sehenswürdigkeiten Mailands suchen.
Ausstattung
- Aufzug
- Balkon
- Terrasse
- Zwei Badezimmer, beide mit Fenster und Velux
- Abstellraum
- Klimatisierung
- Energieklasse C
- Niedrige Wohnungskosten mit Warmwasser inklusive
Grundriss
20136 MILANO (ITA) – BOCCONI
Repräsentative Drei-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen mit großer Terrasse
3 Zimmer • 890.000 EUR
Anbieter
- Christian Weissensteiner
- Shop Mailand
- Corso Italia 1
- 20122 Milano
