Diese charmante Dachgeschosswohnung in einem aufwendig sanierten Denkmalgebäude vereint moderne Technik mit dem Charme historischer Bausubstanz und bietet Wohnkomfort auf rund 48 m². Die Immobilie befindet sich in zentraler und dennoch angenehmer Lage und überzeugt durch ihre außergewöhnliche Kombination aus Stil, Flair und hochwertiger Ausstattung.

Nach einer umfassenden Sanierung, die im Jahr 2025 abgeschlossen wird, steht dieses Objekt als Erstbezug bereit und ist sofort bezugsfrei. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die durch den intelligenten Grundriss vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die großzügige Wohnfläche teilt sich auf in einen einladenden Wohnbereich und einem gemütlichen Schlafzimmer. Das Wohlgefühl wird durch die besondere Lage im Dachgeschoss unterstützt, die ein helles und wohnliches Ambiente schafft und einen weiten Ausblick über die Umgebung ermöglicht. Das modern ausgestattete Tageslichtbad mit hochwertigen Armaturen und modernen Fliesen bietet Komfort und Funktionalität. Eine kompakte Pantry-Küche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein.

Die technische Erneuerung des gesamten Hauses zeigt sich auch in der Heizungsanlage: Eine energieeffiziente, zentrale Luft-Wärme-Pumpe sorgt für behagliche Wärme und ermöglicht wirtschaftliches Heizen in der kalten Jahreszeit. Als denkmalgeschütztes Gebäude besticht das Haus durch charakteristische Details der historischen Architektur, die im Zuge der Sanierung liebevoll hervorgehoben und mit modernen Elementen ergänzt wurden.

Die aufwendige Sanierung bietet die seltene Gelegenheit, in einem traditionsreichen Bauwerk zu wohnen und gleichzeitig von allen Vorzügen moderner Wohnstandards zu profitieren.

Die zentrale Lage dieser Immobilie eröffnet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ob Berufspendler, Studierende, Paare oder Singles – diese Wohnung spricht verschiedene Zielgruppen an, die Wert auf Lebensqualität und eine außergewöhnliche Wohnsituation legen. Wer das Besondere schätzt und eine stilvolle, technisch vollständig sanierte Wohnung im Herzen der Stadt bevorzugt, wird hier fündig.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot überzeugen und erleben Sie ein neues Kapitel modernen Wohnens in historischem Ambiente.

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