Ansicht
33175 BAD LIPPSPRINGE
Zweifamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage von Bad Lippspringe
349.000 EUR
Wohnfläche ca. 164 m²
Grundstück ca. 423 m²
Zimmer 6
Kaufpreis 349.000 EUR
Anbieter
  • Max Buder
  • Shop Lippstadt
  • Poststraße 17
  • 59555 Lippstadt
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Übersicht

Highlights

Terrasse
Balkon

Details

Objektnummer

25162014

Haustyp

Zweifamilienhaus

Badezimmer

2

Baujahr

1971

Schlafzimmer

3

Provision

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energieinformationen

Befeuerung

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes 2-Familienhaus in einer sehr gepflegten Wohnlage von Bad Lippspringe, eingebettet in eine ruhige Sackgasse. Das Objekt befindet sich auf einem 423 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 164 m², komplett unterkellert. Das 1. Obergeschoss ist derzeit vermietet, die Erdgeschosswohnung steht leer. Das gesamte Haus ist renovierungsbedürftig – ideal für Käufer, die das Potenzial des Objekts individuell ausschöpfen und nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das Erdgeschoss überzeugt mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Bad und Küche, während das Obergeschoss über Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad und einen Balkon verfügt. Ergänzt wird das Haus durch eine Terrasse, einen Garten, ein Carport sowie drei Außenstellplätze. Dieses Haus bietet zahlreiche Möglichkeiten: Ob als Kapitalanlage mit attraktiver Rendite, als Generationenhaus oder für die Eigennutzung – das Objekt lässt sich vielfältig nutzen und nach den eigenen Wünschen modernisieren. Die ruhige Lage in Kombination mit den Außenflächen und der soliden Bausubstanz macht das Haus zu einer einzigartigen Gelegenheit für kreative Investoren oder Familien, die ihr Traumhaus verwirklichen möchten. Der Energieausweis lag zum Zeitpunkt der Exposéerstellung noch nicht vor und wird zur Besichtigung nachgereicht.

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Lage

Beschreibung

Unter den heilklimatischen Kurorten in Deutschland ist Bad Lippspringe eine ausgesuchte Perle. Die ostwestfälische Kleinstadt mit ihren aktuell etwa 17.000 Einwohnern liegt in einer von der Natur einmalig verwöhnten Landschaft. Im Norden locken Eggegebirge und Teutoburger Wald zu ausgedehnten Rad- und Wandertouren. Direkt daran anschließend, im Süden, bildet sich die malerische Silhouette der Senne mit ihrer urwüchsigen Heidelandschaft ab. Als die „Grüne Lunge Ostwestfalens“ ist Bad Lippspringe inzwischen bundesweit bekannt. Nicht nur atemwegserkrankte Gäste wissen das hier vorherrschende reizarme Mittelgebirgsklima und die hohe Luftqualität besonders zu schätzen. Bad Lippspringe trägt seit 1982 als einziges Bad in Nordrhein-Westfalen gleich zwei der landesweit bedeutendsten Prädikate: „Staatlich anerkanntes Heilbad“ und „Heilklimatischer Kurort“. Im Jahr 2005 wurde der Badestadt aufgrund ihrer vorbildlichen Urlaubs- und Umweltstandards zusätzlich die Auszeichnung „Premium Class“ zuerkannt. Und auch das sollte nicht vergessen werden: Seit 2004 darf sich Bad Lippspringe offiziell die „Blumenstadt“ nennen. Als Teilnehmer des bundesweit viel beachteten Wettbewerbs „Unsere Stadt blüht auf“ war ihr zuvor von einer Fachjury die Goldmedaille zugesprochen worden. 2017 war Bad Lippspringe Ausrichter der Landesgartenschau. Wer einen ausgedehnten Spaziergang unternehmen möchte, wird den städtischen Kurwald mit seinen insgesamt mehr als 25 km steigungsfreien Wegen schnell mögen. Für ausgiebige Wandertouren empfiehlt sich der nahegelegene Hochwald. Alle Dinge des täglichen Lebens können Sie in Bad Lippspringe erledigen. Eine weitere Besonderheit ist das eigene Rathaus, das mit allen Ämtern einen sehr bürgernahen Service bietet.

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Finanzierung

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33175 BAD LIPPSPRINGE

Zweifamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage von Bad Lippspringe

ca. 164 m² 6 Zimmer 349.000 EUR

Anbieter
  • Max Buder
  • Shop Lippstadt
  • Poststraße 17
  • 59555 Lippstadt