01454 RADEBERG
2011 kernsaniertes Mehrfamilienhaus am Schloss in Radeberg
- ca. 580,03 m² Wohnfläche
- ca. 580 m² Gesamtfläche
- ca. 987 m² Grundstück
- 850.000 EUR Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
25441COM8
Haustyp
Wohn- und Geschäftshaus
Zustand der Immobilie
gepflegt
Baujahr
1840
Provision
Käuferprovision beträgt 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
94,00 kWh/m²a
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
23.09.2034
Baujahr laut Energieausweis
1840
Wesentlicher Energieträger
Erdgas schwer
Beschreibung
Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus in der Schloßstraße 10 in 01454 Radeberg ist ein historisch bedeutsames Gebäude, das einst als Alte Nagelschmiede der Stadt diente. Heute umfasst es sieben Wohneinheiten mit großzügigen Grundrissen, die sich durch eine klare Raumaufteilung und hohe Wohnqualität auszeichnen. Mehrere Balkone bieten zusätzlichen Komfort und Sichtachsen in die grüne Umgebung.
Das Grundstück verfügt über sechs Stellplätze sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren Garten, der den Bewohnern eine ruhige Rückzugsmöglichkeit im Freien bietet. Die Lage direkt am Schlosssee und in unmittelbarer Nähe zu Schloss Klippenstein sorgt für ein ausgesprochen idyllisches Wohnumfeld und hebt den historischen Charakter des Anwesens hervor.
Das Objekt ist vollständig vermietet und weist ein nachvollziehbares Potenzial für moderate Mietsteigerungen auf. In Summe verbindet die Immobilie historische Substanz, solide Vermietbarkeit und eine außergewöhnlich attraktive Mikrolage.
Lage
Nahversorgung
Beschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer besonders reizvollen und historisch geprägten Lage von Radeberg. Die Schloßstraße zählt zu den charakteristischen Adressen der Stadt und verläuft unmittelbar am Schlosssee, wodurch sich ein ruhiges, naturnahes Umfeld ergibt. Das nahegelegene Schloss Klippenstein setzt einen markanten kulturellen Akzent und prägt die gesamte Umgebung.
Die fußläufige Erreichbarkeit des Stadtkerns ermöglicht eine unkomplizierte Versorgung mit allem täglichen Bedarf. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und Schulen liegen in kurzer Distanz. Trotz der zentralen Anbindung bleibt das Umfeld klar von einer gewachsenen, wohnorientierten Atmosphäre geprägt.
Die Mischung aus historischer Bebauung, Wasserlage und städtischer Infrastruktur führt zu einer hohen Standortattraktivität und trägt zu einer stabilen Nachfrage am Wohnungsmarkt bei.
Sonstiges
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01454 RADEBERG
2011 kernsaniertes Mehrfamilienhaus am Schloss in Radeberg
ca. 580,03 m² • 850.000 EUR
Anbieter
- Toni Göpel
- Shop Leipzig - Commercial
- Prager Straße 2
- 04103 Leipzig