56112 LAHNSTEIN
Helle Eigentumswohnung in Lahnstein mit Rundumblick
- ca. 135 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- 196.000 € Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
24014141
Haustyp
Etagenwohnung
Badezimmer
1
Baujahr
1972
Schlafzimmer
2
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
D
Endenergiebedarf
113,00 kWh/m²a
Wesentlicher Energieträger
Blockheizkraftwerk
Befeuerung
Gas
Energieausweis gültig bis
10.04.2029
Baujahr laut Energieausweis
1972
Beschreibung
Die geräumige Eigentumswohnung liegt in Oberlahnstein in einer sehr gut geführten Wohnanlage. Die Wohnfläche beträgt ca. 135 m². Highlight dieser ruhigen Wohnung ist der Blick über das Lahntal in die Natur. Der helle und freundliche Wohn- und Essbereich mit angrenzender Loggia, machen die Wohnung großzügig. Die Wohnung sollte saniert und modernisiert werden. Ein Tiefgaragenstellplatzt, Fahrstuhl und ein gepflegtes Schwimmbad mit Sauna stehen ebenfalls zur Verfügung. - helle, geräumige Wohnung im 3.Obergeschoß - große, sonnige Loggia - Fernblick in die Natur - Wohnungsabschlusstür neuwertig - Gäste-WC - Markise - Kellerabteil - Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis mit enthalten - Blockheizkraftwerk mit Stromgewinnung wurde kürzlich modernisiert - beheiztes Schwimmbad - Sauna und Tauchbecken - Gesellschaftsraum steht auch für private Feiern zu Verfügung - Hausgeld inkl. sämtlicher Betriebskosten, wie Heizung, Wasser, Hausmeister, Versicherungen, Betrieb der Schwimmbadanlage und Sauna etc. - Inkl. Eigenanteil der Heiz- und Wasserkosten
Lage
Beschreibung
Am Zusammenfluss von Rhein und Lahn, an den Grenzen zu Westerwald und Taunus, zwischen Mittelrhein und Nassauer Land liegt die schöne Stadt Lahnstein. Mit rund 19.000 Einwohnern finden Sie eine sympathische, zentral gelegene Stadt. Die Stadt bietet vom Kindergarten bis hin zum Gymnasium und zur Musikschule viele Bildungseinrichtungen sowie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Viele Freizeitmöglichkeiten wie wandern, tennis und reiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Verkehrsanbindung: Lahnstein verfügt über ideale öffentliche Verkehrsanbindung. Durch die Nähe zur B42, mit Anschluss an die B9 und A61, sowie die A48 und A3 ist man in ca. einer Autostunde und 20 Minuten in Köln und Frankfurt.
Finanzierung
Grundriss
KOBLENZ
Helle Eigentumswohnung in Lahnstein mit Rundumblick
ca. 135 m² • 3 Zimmer • 196.000 EUR
Anbieter
- Florian Bender
- Shop Koblenz
- Casinostraße 3-5
- 56068 Koblenz
