58708 MENDEN
Schicke 3-Zimmer Eigentumswohnung in ruhiger Lage
- ca. 58 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- 87.000 € Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
25351054
Haustyp
Erdgeschosswohnung
Badezimmer
1
Schlafzimmer
2
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
327,10 kWh/m²a
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweis gültig bis
07.05.2035
Baujahr laut Energieausweis
1969
Beschreibung
In Menden-Platte Heide verkaufen wir eine hübsche 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 5-Familienhauses. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss - komplett barrierefreier Zugang ist jedoch nicht möglich (wenige Treppen vorhanden). Die Wohnung besticht durch intelligente Raumaufteilung. Schon der Eingangsbereich ist großzügig gestaltet, sodass genügend Platz für Schuhschränke und/oder Garderobe zur Verfügung steht. Das schicke Badezimmer mit großem Tageslichtfenster ist zeitlos weiß gefliest und bietet Ihnen eine Badewanne inkl. Duschvorrichtung. Im angrenzenden Schlafzimmer findet sich ausreichend Platz für einen geräumigen Kleiderschrank. Manuelle Rolläden gewährleisten Verdunkelung für einen erholsamen Schlaf. Das gemütliche Wohnzimmer lässt sich individuell gestalten. eine Tür führt Sie von hier aus auf den Balkon - ideal, um einen kleinen grünen Rückzugsort zu schaffen! Wohnzimmer und Küche sind gemeinsam offen gestaltet - die auf den Bildern zu sehende Küchenzeile ist Mietereigentum und daher nicht im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich verfügt die Wohnung noch über ein Kinderzimmer. Auch hier lassen sich mühelos Bett, Schränke & Spielzeug unterbringen. Alternativ kann der Raum natürlich auch als Büro oder Hobbyraum genutzt werden. Ein Waschkeller steht allen Bewohnern im Kellergeschoss zur Verfügung. Ein separater Kellerraum ist im Kaufpreis enthalten. Der Stellplatz wird mit zusätzlich €4.000 anberaumt. Das Mehrfamilienhaus wurde erst kürzlich in Eigentumswohnungen umgewandelt, daher sind noch keine Hausgeld- / Rücklageinformationen verfügbar. Die Wohnung ist ab Mitte Oktober 2025 frei. Besichtigungen sind auch vorher bereits möglich. Kontaktieren Sie uns gern für Ihren persönlichen vor-Ort Termin - wir helfen weiter! Ihr Team von VON POLL Immobilien Iserlohn & Lüdenscheid
Lage
Beschreibung
Menden ist eine mittlere kreisangehörige Stadt in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im Norden des Sauerlandes und gehört zum Märkischen Kreis. Menden grenzt im Norden an die Stadt Fröndenberg/Ruhr im Kreis Unna, im Nordosten an die Gemeinde Wickede (Ruhr) im Kreis Soest und im Osten an die Stadt Arnsberg im Hochsauerlandkreis. Die Nachbarstädte Balve im Süden, Hemer im Südwesten und Iserlohn im Westen gehören auch dem Märkischen Kreis an. Das Stadtgebiet gehört teilweise zum Naturpark Sauerland-Rothaargebirge. Das Schützenwesen in Menden hat eine Vielzahl von Vereinen hervorgebracht. Menden besitzt ein ausgedehntes Wanderwegenetz, das von der Ortsabteilung des Sauerländischen Gebirgsvereins betreut wird. Der überregionale Ruhrtal Radweg führt durch das Stadtgebiet. In Menden kreuzen sich die beiden Bundesstraßen 7 und 515. Die B 515 verbindet als Nord-Süd-Strecke das Hönnetal mit dem Ruhrgebiet und die B 7 die größeren westlich gelegenen Städte wie Hagen und Iserlohn mit dem östlich gelegenen Arnsberg. Die Stadt gehört der Verkehrsgemeinschaft Ruhr-Lippe (VRL) an. Der Busverkehr wird heute überwiegend von der Märkischen Verkehrsgesellschaft (MVG) und der Busverkehr Ruhr-Sieg (BRS) sowie dem Bürgerbus Menden durchgeführt.
Finanzierung
ISERLOHN
Schicke 3-Zimmer Eigentumswohnung in ruhiger Lage
ca. 58 m² • 3 Zimmer • 87.000 EUR
Anbieter
- Jörg Retzlaff
- Shop Iserlohn
- Mendener Straße 45a
- 58636 Iserlohn
