85057 Ingolstadt

Moderne, helle Gewerbefläche - Blaues Ärztehaus IN-West

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Gesamtfläche 192 m² Zimmer 3 Mietpreis 1.632 EUR
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Objektnummer 22146004-1
Mietpreis 1.632 EUR
Nebenkosten 425 EUR
Einzelhandel Verkaufsfläche
Provision 2,38 % (inkl. MwSt.) Kalt-Monatsmieten
Gesamtfläche ca. 192 m²
Bezugsfrei ab 19.04.2023
Zustand der Immobilie gepflegt
Zimmer 3
Baujahr 1990
Nutzfläche ca. 0 m²
Stellplatz 3 x Tiefgarage, 70 EUR (Miete)
Energieausweis
Energieausweis E
Energieausweis gültig bis 17.11.2027
Wesentlicher Energieträger GAS
Objektbeschreibung
Moderne Gewerbefläche im Erdgeschoss des hoch frequentierten und sehr populären Gewerbeobjekts "Blaues Ärztehaus" in Ingolstadt-West.

Kaltmiete mtl. netto: 1.632,- €
zzgl. 3 x TG mtl. netto: 210,- €
zzgl. MwSt.: 349,98 €
= 2.191,98 €

zzgl. NK-Vorauszahlung mtl. 425,- €

Der Energieausweis lage bei Anzeigenerstellung noch nicht vor. Dieser wird spätestens bei einer Besichtigung vorgelegt.
Ausstattung
- helle Großraumfläche + 2 Einzelräume
- im Erdgeschoss mit 3 Zugängen
- Teeküche
- Toilettenanlage Damen/Herren
- große Fensterflächen
- Kellerabteil
- 3 TG-Stellplätze
- viele gemeinschaftliche Kundenstellplätze
Stellplatz
3 x Tiefgarage, 70 EUR (Miete)
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.11.2027.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 138.20 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 6.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.


Grundriss
Gewerbefläche EG
Kontakt
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Andreas Lindner
Ziegelbräustraße 14
85049 Ingolstadt