55774 BAUMHOLDER
Baumholder: Gewerbefläche in sehr zentraler Lage zur Miete !!!
- ca. 200 m² Gesamtfläche
- 5 Zimmer
- Mieterprovision beträgt das 2 - fache der mtl. Nettokaltmiete zzgl. gesetzlicher MwSt. Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
25451023
Haustyp
Bürofläche
Bezugsfrei ab
18.06.2025
Modernisierung / Sanierung
2023
Zustand der Immobilie
modernisiert
Baujahr
1957
Provision
Mieterprovision beträgt das 2 - fache der mtl. Nettokaltmiete zzgl. gesetzlicher MwSt.
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
106,50 kWh/m²a
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweis gültig bis
08.02.2027
Baujahr laut Energieausweis
2003
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine große und helle Gewerbefläche von ca. 200 m² im 1. Obergeschoss eines Bürogebäudes in sehr prominenter Lage in Baumholder. Die Gewerbefläche verfügt über einen gut durchdachten Grundriss, der eine effiziente Nutzung der Räumlichkeiten ermöglicht. Die Anordnung der einzelnen Büros und die großzügige Diele mit kleinem Abstellbereich oder Bereich für einen gemeinschaftlichem Kopierer sorgen für eine optimale Raumausnutzung. Zwei weitere Räume liefern zusätzliche Fläche für Ihre individuellen Ideen ! Dank der großzügigen Fensterfronten gelangt ausreichend Tageslicht in die Räume, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Zudem bieten die Fensterfronten die Möglichkeit, Werbeplakate anzubringen, um das Unternehmen oder die angebotenen Dienstleistungen optimal zu präsentieren. Diese Bürofläche bietet Unternehmen, die eine zentrale Lage schätzen, eine interessante Möglichkeit. Die gut ausgestatteten Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für mehrere Arbeitsplätze und ermöglichen eine flexible Nutzung. Es stehen jeweils ein Damen- und ein Herren-WC zur Verfügung. Wir stehen Ihnen gerne persönlich zur Verfügung, um Sie bei weiteren Fragen zu beraten. Die Gewerbefläche steht kurzfristig zur Verfügung, sodass einem raschen Einzug nichts im Wege steht. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie eine Besichtigung mit uns!!! Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung und freut sich darauf, Ihnen die Gewerbefläche persönlich zu präsentieren!!!
Lage
Beschreibung
Baumholder ist eine Kleinstadt im Landkreis Birkenfeld in Rheinland-Pfalz. Sie hat eine Einwohnerzahl von zurzeit ca. 4.200. Die Stadt ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde Baumholder. Landschaftlich, wirtschaftlich, aber auch gesellschaftlich prägen die hier lebenden US-Amerikaner wesentlich das Stadtbild, was auch dazu führte, dass eine große Fast Food Kette sich hier niedergelassen hat, das sehr zum Vorteil der Einwohner ist. Zudem gibt es ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten (z.B. ein großer Edeka, Norma, Netto usw.). Baumholder verfügt über gute Verkehrsverbindungen: Baumholder ist über die Bundesautobahn A62 (Abfahrt 5-Freisen) erreichbar. Entfernungen (in ca.): Idar-Oberstein: 15 km Saarbrücken: 50 km Kaiserslautern: 35 km Trier: 50 km
Finanzierung
Grundriss

IDAR-OBERSTEIN
Baumholder: Gewerbefläche in sehr zentraler Lage zur Miete !!!
5 Zimmer • 1.000 EUR
Anbieter
- Annabella Jones-Nußbaum
- Shop Idar-Oberstein
- Hauptstraße 59
- 55743 Idar-Oberstein