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55774 BAUMHOLDER
Baumholder: Gewerbefläche in sehr zentraler Lage zur Miete !!!
1.000 EUR
Zimmer 5
Kaufpreis 1.000 EUR
Anbieter
  • Annabella Jones-Nußbaum
  • Shop Idar-Oberstein
  • Hauptstraße 59
  • 55743 Idar-Oberstein
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Übersicht

Highlights

Details

Objektnummer

25451023

Haustyp

Bürofläche

Bezugsfrei ab

18.06.2025

Modernisierung / Sanierung

2023

Zustand der Immobilie

modernisiert

Baujahr

1957

Provision

Mieterprovision beträgt das 2 - fache der mtl. Nettokaltmiete zzgl. gesetzlicher MwSt.

Energieinformationen

Skala

D

Energieeffizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

106,50 kWh/m²a

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis gültig bis

08.02.2027

Baujahr laut Energieausweis

2003

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine große und helle Gewerbefläche von ca. 200 m² im 1. Obergeschoss eines Bürogebäudes in sehr prominenter Lage in Baumholder. Die Gewerbefläche verfügt über einen gut durchdachten Grundriss, der eine effiziente Nutzung der Räumlichkeiten ermöglicht. Die Anordnung der einzelnen Büros und die großzügige Diele mit kleinem Abstellbereich oder Bereich für einen gemeinschaftlichem Kopierer sorgen für eine optimale Raumausnutzung. Zwei weitere Räume liefern zusätzliche Fläche für Ihre individuellen Ideen ! Dank der großzügigen Fensterfronten gelangt ausreichend Tageslicht in die Räume, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Zudem bieten die Fensterfronten die Möglichkeit, Werbeplakate anzubringen, um das Unternehmen oder die angebotenen Dienstleistungen optimal zu präsentieren. Diese Bürofläche bietet Unternehmen, die eine zentrale Lage schätzen, eine interessante Möglichkeit. Die gut ausgestatteten Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für mehrere Arbeitsplätze und ermöglichen eine flexible Nutzung. Es stehen jeweils ein Damen- und ein Herren-WC zur Verfügung. Wir stehen Ihnen gerne persönlich zur Verfügung, um Sie bei weiteren Fragen zu beraten. Die Gewerbefläche steht kurzfristig zur Verfügung, sodass einem raschen Einzug nichts im Wege steht. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie eine Besichtigung mit uns!!! Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung und freut sich darauf, Ihnen die Gewerbefläche persönlich zu präsentieren!!!

Lage

Beschreibung

Baumholder ist eine Kleinstadt im Landkreis Birkenfeld in Rheinland-Pfalz. Sie hat eine Einwohnerzahl von zurzeit ca. 4.200. Die Stadt ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde Baumholder. Landschaftlich, wirtschaftlich, aber auch gesellschaftlich prägen die hier lebenden US-Amerikaner wesentlich das Stadtbild, was auch dazu führte, dass eine große Fast Food Kette sich hier niedergelassen hat, das sehr zum Vorteil der Einwohner ist. Zudem gibt es ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten (z.B. ein großer Edeka, Norma, Netto usw.). Baumholder verfügt über gute Verkehrsverbindungen: Baumholder ist über die Bundesautobahn A62 (Abfahrt 5-Freisen) erreichbar. Entfernungen (in ca.): Idar-Oberstein: 15 km Saarbrücken: 50 km Kaiserslautern: 35 km Trier: 50 km

Finanzierung

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Grundriss

Grundriss

IDAR-OBERSTEIN

Baumholder: Gewerbefläche in sehr zentraler Lage zur Miete !!!

5 Zimmer 1.000 EUR

Anbieter
  • Annabella Jones-Nußbaum
  • Shop Idar-Oberstein
  • Hauptstraße 59
  • 55743 Idar-Oberstein