Wir präsentieren Ihnen ein außergewöhnlich grünes Grundstück in einer der begehrtesten Wohnlagen Sulzbachs!

Die ruhige Atmosphäre, einladende Grünflächen und ein prächtiger Walnussbaum prägen das Grundstück. Dank der idealen Südwest-Ausrichtung genießen Sie hier sonnige Nachmittage und lange Sommerabende im eigenen Garten, perfekte Voraussetzungen für ein Zuhause mit hoher Lebensqualität.

Der gültige Bebauungsplan sieht eine ebene Grundstücksfläche mit einem großzügig bemessenen Baufenster. Mit einer GRZ von 0,4 und GFZ von 0,8. Dieses Verhältnis schafft hervorragende Spielräume für architektonische Visionen.

Umsetzbar ist eine zweigeschossige Bebauung mit optionalem Staffelgeschoss, ideal für ein repräsentatives Einfamilienhaus oder zwei attraktive Doppelhaushälften. Hier entsteht Raum für modernes Wohnen, Privatsphäre und Stil.

Die Lage überzeugt zudem mit einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel und die gute Anbindung an das regionale Straßennetz sorgen für kurze Wege in die Städte des Rhein-Main-Gebiets.

Ein Grundstück mit Zukunft für alle, die das Besondere suchen und Wert auf eine familienfreundliche, solide Wohnlage legen.

Sichern Sie sich diese seltene Chance und kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

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