Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1966 überzeugt durch seine großzügige, ebenerdige Bauweise und das klassische Walmdach, das dem Haus eine zeitlose Eleganz verleiht. Die zweiflüglige Architektur, mit drei möglichen Wohneinheiten, ermöglicht eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen oder bietet ideale Voraussetzungen für kombinierte Wohnkonzepte – etwa für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Blick in den Garten. Insgesamt elf gut geschnittene Zimmer, verteilt auf Erdgeschoß und Untergeschoß bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – als Schlafzimmer, Büro, Gäste- oder Hobbyräume. Die großen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnklima.

Ein besonderes Highlight ist die separat zugängliche Einliegerwohnung, die sich durch einfache Maßnahmen ideal zur Vermietung, für erwachsene Kinder oder als Gästebereich eignet.

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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.11.2035. Endenergiebedarf beträgt 216.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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