Willkommen in Weilrod-Mauloff, wo Geschichte und Potential aufeinandertreffen. Dieses einzigartige Wohn- und Geschäftshaus, erbaut im Jahr 1845, bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und gleichzeitig Ihre eigenen Ideen zu verwirklichen. Auf einem großzügigen Grundstück, das über mehrere Stellplätze sowie einer ausbaufähigen Scheune mit Werkstatt verfügt, die etwa 85 m² Nutzfläche bietet, entfaltet sich hier eine Welt voller Möglichkeiten.

Das Gebäude präsentiert sich im traditionellen Fachwerkstil und strahlt einen besonderen Charme aus. Im Inneren wartet ein gemütlicher Wohnbereich darauf, mit Leben gefüllt zu werden.

Der gastronomische Bereich welcher durch einen ca. 50 m² großen Gastraum besticht sowie als Restaurant "Zur Rose" bekannt ist, dient mit einer voll ausgestatteten Gastroküche, einem Kühlraum sowie einem einladenden Biergarten - ideal für alle, die ihre Leidenschaft für die Gastronomie ausleben möchten.

Zwar ist die Immobilie sanierungsbedürftig, doch genau das bietet Ihnen die Chance, es nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Stellen Sie sich vor, wie Sie aus diesem historischem Gebäude ein modernes Zuhause mit einem beliebten Gastronomiebetrieb schaffen, der die Menschen in der Umgebung anzieht.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in eine Immobilie mit Geschichte und Zukunftsperspektive zu investieren. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie dieses Juwel nach Ihren Vorstellungen!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.2.2035. Endenergiebedarf beträgt 429.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1899. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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