Hiermit möchten wir Ihnen eine gepflegte Immobilie im Bereich Gastronomie/Pension zum Verkauf anbieten. Das Objekt wurde 1928 erbaut und 1995 umfangreich saniert und befindet sich in einem guten Zustand. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1365 m² und bietet somit ausreichend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Beim Betreten des Gebäudes gelangt man über ein Foyer in den Gastraum und über eine Treppe in den Saal im Obergeschoss. Der Gastraum verfügt über ca. 45 Sitzplätze und einen großen Küchenbereich sowie ein Getränke- und Bierlager. Ideal für Großveranstaltungen und private Feiern ist das Obergeschoss mit einem voll ausgestatteten Saal mit ca.150 Sitzplätze und Clubräumen mit ca. 25 Sitzplätze. Im Nebengebäude befindet sich eine Pächterwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 45 m² sowie Gästezimmer, davon 5 Doppel- und 1 Einzelzimmer. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist das ausbaufähige Dachgeschoss mit einem vorhandenen Grundriss für weitere Gästezimmer. Es gibt viele Möglichkeiten, zusätzliche Gästezimmer und Nutzfläche zu schaffen. Ausreichend Parkfläche steht ebenfalls zur Verfügung Die Lage dieser Immobilie ist ideal für eine starke Präsenz im Hotel- und Gaststättengewerbe. Die Immobilie ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, so dass sie für Kunden und Gäste leicht zu erreichen ist, und der Autobahnanschluss liegt ebenfalls in der Nähe. Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie präsentieren zu dürfen und stehen Ihnen für Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. Auf Wunsch des Eigentümer soll eine Kontaktaufnahme nur über uns geführt werden.