Mit diesem Immobilienangebot stellt Ihnen Von Poll Immobilien Hannover Region Süd eine Doppelhaushälfte mit vielfältigen Optionen auf einem weitläufigen Grundstück mit ca. 815 m² vor! Das im Jahr 1958 erbaute Haus präsentiert sich mit einer Wohnfläche von ca. 140 m², die sich auf 2 Wohnebenen verteilt. Der Grundriss bietet viel Platz für eine große Familie und gewährleistet durch das ausgebaute Dachgeschoss vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss steht Ihnen neben dem großzügigen, offen gestalteten Wohn-/Essbereich, ein Wannenbad und eine Küche zur Verfügung. Wenn Sie eine großzügige, offen gestaltete Wohnatmosphäre bevorzugen und auch die Küche in den Wohnbereich integrieren möchten, bietet sich hier die perfekte Möglichkeit, die Zwischenwand von Küche und Wohn-/ Essbereich zu entfernen und ein repräsentatives und modernes Wohnambiente zu schaffen. Vom Esszimmer aus haben Sie Zugang zum Garten. Dieser präsentiert sich als grüne Oase und wird Sie begeistern. Lassen Sie bei der Neugestaltung Ihren Ideen freien Lauf - erschaffen Sie sich Ihre Ruhezone an einem Gartenteich oder einem Pool, bauen Sie Gemüsebeete an oder nutzen Sie den Platz für Freizeitaktivitäten oder einfach nur zum Verweilen im Freien. In dem vollständig ausgebauten Dachgeschoss erwarten Sie 3 Zimmer, die Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen als Schlaf- oder Kinderzimmer, Büro oder Ankleidezimmer einrichten können. Ein Duschbad sowie eine Küche komplettieren das Angebot auf dieser Wohnebene und schaffen die Voraussetzung für die Nutzung als Einliegerwohnung. Es ließe sich auch darüber nachdenken, Bad und Küche zusammenzulegen und ein geräumiges Wohlfühlbad zu gestalten. Ein weiteres Zimmer steht Ihnen auf der Zwischenebene zur Verfügung. Dieses eignet sich perfekt als Jugendzimmer. Sie können sich natürlich auch als Eltern hier einen Rückzugsort schaffen und den Kinder ihr Reich im Dachgeschoss einrichten. Der Wohnkomfort wird durch einen Vollkeller, der viel Abstellfläche bietet, abgerundet. Neben den klassischen Wirtschaftsräumen, wie Abstellraum, Heizungsraum, Waschkeller sowie einem Duschbad, gibt es hier einen Hobbyraum mit angrenzendem Partykeller, der für fröhliche Abende prädestiniert ist. Einen Zugang vom Keller in den Garten gibt es ebenfalls - so können Sie die frisch gewaschene Wäsche direkt im Freien aufhängen oder nach getaner Gartenarbeit die Dusche im Keller nutzen. Die überdachte Terrasse bietet einen geschützten Bereich, in dem Sie auch an regnerischen Tagen an der frischen Luft verweilen können. Zum Außenbereich gehört zudem eine neben dem Hauseingang gelegene Garage, in der Ihr PKW einen trockenen und sicheren Abstellplatz findet. Ein Gartenschuppen ergänzt das Platzangebot für Gartengeräte und Gartenmöbel. Insgesamt erwartet Sie eine Immobilie, die sich als ein Zuhause mit vielen wohl durchdachten Details sowie einem großzügigen Platzangebot auf einem weitläufigen Grundstück präsentiert. Das Haus eignet sich aufgrund seiner vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und geräumigen Wohnatmosphäre ideal für Familien, die viel Platz benötigen und den Freizeitwert im weitläufigen Garten zu schätzen wissen. Nutzen Sie die Flexibilität, sich Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und einzurichten. Prüfen Sie in diesem Zusammenhang auch die Option, das Haus durch einen Anbau zu erweitern - die Grundstückgröße bietet die beste Voraussetzung dafür!